slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01..jpg 02..jpg 03. Restyle.jpg 04..jpg 05..jpg 06..jpg 07..jpg 08..jpg 09..jpg 10..jpg 11..jpg 12..jpg 13..jpg 14..jpg 15..jpg 16..jpg 17..jpg 18..jpg 19..jpg 20..jpg 21..jpg 22..jpg 23..jpg 24..jpg 25..jpg 26..jpg 27..jpg 28..jpg 29..jpg 30..jpg 31..jpg 32..jpg 33..jpg 34..jpg 35..jpg 36.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Buitenkerk 4A, 2411 PA Bodegraven

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Klusliefhebbers opgelet: karaktervolle jaren '30 hoekwoning vol potentie op een toplocatie!

In een groene, geliefde woonwijk aan de rand van het centrum van Bodegraven staat deze authentieke en nette hoekwoning uit 1934 te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. De woning is jarenlang gebruikt voor dubbele bewoning en moet volledig worden verbouwd, maar biedt een geweldige kans om iets bij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00374
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 3 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 30,25 m²
Keukenoppervlakte 15,12 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 2,16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bodegraven B 4362
Perceeloppervlakte 240 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Klusliefhebbers opgelet: karaktervolle jaren '30 hoekwoning vol potentie op een toplocatie!

In een groene, geliefde woonwijk aan de rand van het centrum van Bodegraven staat deze authentieke en nette hoekwoning uit 1934 te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. De woning is jarenlang gebruikt voor dubbele bewoning en moet volledig worden verbouwd, maar biedt een geweldige kans om iets bijzonders neer te zetten. Denk aan sfeervolle kamer-en-suitedeuren, een erker aan de voorzijde en een royaal perceel vol groen dat direct een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Vanuit je tuin en balkon geniet je bovendien van een uniek uitzicht op de iconische watertoren van Bodegraven – een herkenningspunt dat karakter en historie ademt. Met de nodige aandacht en liefde vorm je deze woning om tot een warm en karaktervol thuis! Hier woon je in een rustige, karakteristieke buurt met het centrum op steenworp afstand.

Wij zetten de kenmerken voor je op een rijtje:
- Gebouwd in 1934 met authentieke details
- Woonoppervlakte van 110 m² op een royaal perceel van 240 m²
- Sfeervolle woonkamer met prachtige kamer-en-suite deuren met geslepen glas en een charmante erker
- Een ruime kelderkast, ideaal voor extra voorraad
- Eenvoudige keuken met aansluitend een bijkeuken
- Eenvoudige badkamer voorzien van douche en toilet
- Een slaapkamer op de eerste verdieping, voorzien van een riante vaste kast
- Een tweede slaapkamer (voorheen gebruikt als woonkamer) op de eerste verdieping – perfect voor een creatieve indeling, met aansluitend een eenvoudige keuken
- Er kan nog gemakkelijk een derde slaapkamer worden gerealiseerd op de eerste verdieping
- Vanuit deze keuken kijk je uit op een groene omgeving aan de zijkant
- Balkon aan de achterzijde met een fantastisch uitzicht op de watertoren!
- Riante tuin aan de voor-, zij- én achterkant
- De royale achtertuin ligt op het noordoosten biedt volop privacy, hier kom je helemaal tot rust
- Via een poort aan de zijkant is de achtertuin eenvoudig bereikbaar
- De woning grenst aan een gemeentelijke groenstrook – heerlijk vrij wonen!
- Aangebouwde, ruime houten overkapping, ideaal voor opslag
- Gelegen in een groene, rustige jaren ’30 wijk aan de rand van het centrum van Bodegraven

De omgeving.
De woning ligt midden in het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier bent u met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als sportverenigingen, scholen en het medisch centrum bevinden zich, net als het zwembad, op wandelafstand.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Bij dit project is een projectnotaris van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken