slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 41.jpg 42.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Dronenpark 4, 2411 HC Bodegraven

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Welkom in deze prachtige tussenwoning, fantastisch gelegen in de geliefde Dronenwijk. Met een groenstrook voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning de ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. De sfeervolle woonkamer met uitbouw vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin voelt deze ruimte licht en uitnodigend aan. Hier... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1966
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00357
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 februari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Woonkameroppervlakte 33,05 m²
Keukenoppervlakte 11,18 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bodegraven C 5714
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom in deze prachtige tussenwoning, fantastisch gelegen in de geliefde Dronenwijk. Met een groenstrook voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning de ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. De sfeervolle woonkamer met uitbouw vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin voelt deze ruimte licht en uitnodigend aan. Hier geniet je van een heerlijke woonbeleving, terwijl de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur ervoor zorgt dat koken een feestje wordt.

De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, met een kunststof dakkapel aan de achterzijde.

Buiten vind je een diepe voortuin en een achtertuin op het zonnige zuidoosten, waar je de hele dag, van 9 tot 5, kunt genieten van de zon. De ligging is ideaal: op loopafstand van het treinstation en scholen, terwijl je met een paar minuten fietsen zo in het centrum bent.

Kortom, een heerlijk huis op een geweldige locatie dat je absoluut gezien moet hebben!

Wij zetten alle pluspunten voor je op een rijtje:
- Energielabel C
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte 108m²
- Perceeloppervlakte 145m²
- Sfeervolle woonkamer: geniet van de uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het voorjaar zet je de deuren open en laat je het zonnetje heerlijk naar binnen stromen.
- Moderne keuken: Strak en stijlvol, compleet met diverse inbouwapparatuur om heerlijk te koken.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping: Met handige vaste kasten, zodat je al je spullen netjes kunt opbergen.
- Functionele overloop: voorzien van een bergkast met wasmachineaansluiting en de mogelijkheid om een toilet te realiseren.
- Nette badkamer, praktisch ingedeeld.
- Vierde slaapkamer op zolder: deze ruimte is voorzien van een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde en biedt veel licht en comfort, daarnaast volop bergruimte achter de knieschotten.
- De overloop op zolder heeft extra lichtinval dankzij het dakraam aan de achterzijde
- Voortuin: Een diepe, verzorgd aangelegde tuin die grenst aan een groene strook, ideaal voor rust en privacy.
- Achtertuin: ruim en gelegen op het zonnige Zuidoosten. De tuin is achterom bereikbaar, heeft een vrijstaande stenen berging en is in 2024 voorzien van nieuwe schuttingen.
- Perfecte locatie: stap de deur uit en laat de kinderen veilig spelen in de speeltuin aan de overzijde. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving.
De woning ligt in de Dronenwijk en deze is goed bereikbaar via de Goudseweg. Via deze straat zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven ligt op wandelafstand. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. De Dronenwijk is een kindvriendelijke wijk. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkels en restaurants is gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken