slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01..jpg 02..jpg 03..jpg 04..jpg 05..jpg 06..jpg 08..jpg 09..jpg 10..jpg 11..jpg 12..jpg 13..jpg 14..jpg 15..jpg 16..jpg 17..jpg 18..jpg 19..jpg 20..jpg 21..jpg 22..jpg 23..jpg 24..jpg 25..jpg 26..jpg 27..jpg 28..jpg 29..jpg 30..jpg 31..jpg 32..jpg 33..jpg 34..jpg 35..jpg 36..jpg 37..jpg 38..jpg 39..jpg

Te koop: Oranjeplantsoen 9, 2411 XA Bodegraven

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen in het hart van Bodegraven, mét het Oranjeplantsoen als achtertuin? Dat kan!
Deze verrassend ruime tussenwoning, bouwjaar 1965, combineert het gezellige dorpsleven met groen en rust aan de achterzijde. Stap binnen in een heerlijk lichte woning met een moderne keuken, frisse badkamer, twee zonnige balkons en maar liefst vier slaapkamers – inclusief een ruime zolderkamer met dakkapel én da... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Woonkameroppervlakte 31,24 m²
Keukenoppervlakte 6,65 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 5,76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Houtkachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bodegraven B 5304
Perceeloppervlakte 146 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen in het hart van Bodegraven, mét het Oranjeplantsoen als achtertuin? Dat kan!
Deze verrassend ruime tussenwoning, bouwjaar 1965, combineert het gezellige dorpsleven met groen en rust aan de achterzijde. Stap binnen in een heerlijk lichte woning met een moderne keuken, frisse badkamer, twee zonnige balkons en maar liefst vier slaapkamers – inclusief een ruime zolderkamer met dakkapel én dakraam. Alles is goed onderhouden, dus koffers pakken en verhuizen maar! De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan het sfeervolle Oranjeplantsoen. Hier woon je echt op een unieke plek!

Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
- Energielabel C
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte van 128 m² op een perceel van 146 m²
- Gezellige, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel – perfect voor knusse avonden
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur – klaar om te koken én te genieten
- Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping – twee met een zonnig balkon
- Alle slaapkamers met stijlvol laminaat – eigentijds en onderhoudsvriendelijk
- Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel – praktisch en modern
- Ruime vierde slaapkamer op zolder – mét dakkapel en dakraam voor extra licht
- Negen zonnepanelen (2020) – duurzaam én energiezuinig (Energielabel C)
- Net buitenschilderwerk en vernieuwd hang- en sluitwerk (2020)
- Fraai aangelegde voortuin en diepe achtertuin op het noordoosten – met stenen berging
- Grenzend aan het groene Oranjeplantsoen – ideaal voor rust en natuur dichtbij
- Midden in het centrum van Bodegraven – winkels, sportvoorzieningen en horeca op loopafstand

De omgeving.
De woning ligt in het centrum van Bodegraven met gezellige winkeltjes en restaurantjes. Voorzieningen als scholen, het gezondheidscentrum, het zwembad en de sporthal bevinden zich op wandelafstand.
De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken