Beschrijving
Een verrassend ruime gezinswoning waar licht, vrijheid en een fijne indeling samenkomen. Aan de Blauwe Reiger 49 woon je net even ruimer dan je misschien verwacht, met een breedte van maar liefst 5,8 meter die je in de hele woning duidelijk terugvoelt.
Binnen valt direct op hoe prettig de ruimtes in elkaar overlopen. De woonkamer is licht en ruim van opzet, met aan de achterzijde de keuken die modern is uitgevoerd en mooi aansluit op de leefruimte. Een fijne plek waar je dagelijks leeft, kookt en samenkomt. De afwerking is verzorgd en instapklaar, met volop mogelijkheden om het stap voor stap verder naar eigen smaak te brengen.
Ook boven blijft dat gevoel van ruimte overeind. Op de eerste etage vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en sluit goed aan bij de rest van de woning. Alles is aanwezig om hier comfortabel te wonen, met genoeg ruimte voor een gezin of om werken en wonen te combineren.
De tuin is een groot pluspunt. Met een ligging op het zuiden en een perceel van 147 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Of je nu kiest voor een plek in de zon of juist wat schaduw opzoekt, het kan hier allemaal. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar.
Wat deze woning extra prettig maakt, is de vrije ligging. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je weg van directe bebouwing, wat zorgt voor rust en privacy. Aan de voorzijde kijk je over de weg richting het water, wat het geheel een open karakter geeft.
Een woning met ruimte, licht en een fijne basis om jouw eigen thuis van te maken.
Indeling
De woning betreedt u via de hal, waar zich tevens het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval en voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en multifunctioneel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling is de verdieping efficiënt benut en geschikt voor diverse woonwensen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die momenteel is ingericht als open zolder-/slaapkamer. De ruimte is multifunctioneel en biedt diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan weerszijden is praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Dankzij de aanwezige dakramen geniet de ruimte van prettig daglicht.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de beschutte ligging en de groene erfafscheidingen met klimplanten is er sprake van een prettige mate van privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en het bereiken van de tuin via de achterzijde.
