slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Colijnstraat 23, 3752 AP Bunschoten-Spakenburg

€ 627.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Colijnstraat 23, Bunschoten-Spakenburg

Deze woning aan de Colijnstraat 23 is er een waar je zó in wilt trekken. Alles klopt hier: de ligging, de afwerking én het comfort. Gelegen op een A+ locatie, op loopafstand van het levendige dorpscentrum, de sfeervolle haven en alle winkels die je nodig hebt. Alles is binnen handbereik – en dat voel je. Binnen wacht een lichte, gezellige woonkamer waar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07334
Vraagprijs € 627.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 13 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Woonkameroppervlakte 30,19 m²
Keukenoppervlakte 9,48 m²
Inhoud 536 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,9
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten K 702
Perceeloppervlakte 253 m²

Beschrijving

Colijnstraat 23, Bunschoten-Spakenburg

Deze woning aan de Colijnstraat 23 is er een waar je zó in wilt trekken. Alles klopt hier: de ligging, de afwerking én het comfort. Gelegen op een A+ locatie, op loopafstand van het levendige dorpscentrum, de sfeervolle haven en alle winkels die je nodig hebt. Alles is binnen handbereik – en dat voel je. Binnen wacht een lichte, gezellige woonkamer waar de goede lichtinval direct opvalt. De aanwezigheid van glas-in-lood ramen geeft de ruimte extra karakter en maakt de sfeer helemaal af.

De woning is goed onderhouden én volledig verduurzaamd waardoor hij is voorzien van energielabel A. Via de praktische achteraanbouw loop je rechtstreeks de garage in, waardoor deze naadloos aansluit op het woonprogramma en volop mogelijkheden biedt als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.
Het huis is in de afgelopen jaren grondig aangepakt en tot in de puntjes verzorgd met o.a. een nieuwe badkamer en keuken. Instapklaar dus, zonder klussen of concessies. De dubbele dakkapel op de bovenste etage zorgt voor een verrassend ruime zolderkamer met volop daglicht, perfect als slaapkamer of opnieuw in te delen als kantoor of speelruimte.

En dan de buitenruimte... De tuin ligt heerlijk op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De grote veranda met glazen schuifwand maakt het buitenleven compleet. Het is een comfortabele plek waar je elk seizoen kunt ontspannen, borrelen of gezellig dineren – alsof je een tweede woonkamer in de tuin hebt. Aan de achterzijde beschik je bovendien over een royale oprit – parkeren is hier dus altijd probleemloos geregeld.

Een instapklare woning op een toplocatie, met duurzaamheid, ruimte en wooncomfort als absolute troeven. Zie jij jezelf hier al wonen?

Indeling

Entree
Voorentree met toegang tot de hal en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer
Woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek.

Keuken
Keuken gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning.

Bijkeuken
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet.

Garage
Toegang tot de garage vanuit de bijkeuken. Garage voorzien van een keukenblok.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en trapafgang naar de begane grond.

Toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Badkamer
Badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Trapopgang naar een ruime slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door dakkapellen aan beide zijden van het dak.

Aparte berging.

Tuin

Ruime, netjes aangelegde tuin op het westen met veranda. Aan de achterzijde een oprit.

Bijzonderheden

De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen grondig aangepakt:
– Keuken en pvc-vloeren vernieuwd in 2021
– Veranda geplaatst in 2022
– Badkamer gerenoveerd in 2023
– Dakkapellen geplaatst op de tweede etage in 2024

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Aangesloten garage
    1
    Endorser
  • Ruime oprit
    1
    Endorser
  • Alles op loopafstand
    1
    Endorser
  • Authentieke details
    1
    Endorser
  • Mega veranda
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken