slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 20241005_111035.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 20241005_110938.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg IMG-20241023-WA0043.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg WhatsApp Image 2024-10-31 at 15.02.04.jpeg WhatsApp Image 2024-10-31 at 15.02.08.jpeg WhatsApp Image 2024-10-31 at 15.02.07 (1).jpeg WhatsApp Image 2024-10-31 at 15.02.07.jpeg WhatsApp Image 2024-10-31 at 15.02.06 (1).jpeg WhatsApp Image 2024-10-31 at 15.02.06.jpeg WhatsApp Image 2024-10-31 at 15.02.05 (1).jpeg WhatsApp Image 2024-10-31 at 15.02.05.jpeg
Nieuw in verkoop

Te koop: Het Roer 25, 3751 RA Bunschoten-Spakenburg

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 277 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een 2-1 kapper op Het Roer! Ideaal voor Doorstromers!

Stel je voor, thuiskomen in jouw eigen woonhuis aan Het Roer 25 welke gebouwd is in 2010. Deze geschakelde twee onder een kap woning straalt luxe en comfort uit en is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar de een heerlijke, instap klare woning. De wijk is heerlijk rustig gelegen, maar wel op loopafstand van het centrum, de ideal... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2010
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07272
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten H 2085
Perceeloppervlakte 277 m²

Beschrijving

Een 2-1 kapper op Het Roer! Ideaal voor Doorstromers!

Stel je voor, thuiskomen in jouw eigen woonhuis aan Het Roer 25 welke gebouwd is in 2010. Deze geschakelde twee onder een kap woning straalt luxe en comfort uit en is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar de een heerlijke, instap klare woning. De wijk is heerlijk rustig gelegen, maar wel op loopafstand van het centrum, de ideale combi!

Binnenin dit eigentijdse huis vind je alles wat je nodig hebt. Met 16 zonnepanelen en een energielabel A+ ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook nog eens op je energierekening. De uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers bieden de ruimte waar je op hoopt. En dan hebben we nog een nieuw aangelegde achtertuin op het zuiden die voldoende ruimte biedt om heerlijk buiten te genieten en te ontspannen. De veranda en de ligging aan het water maken de tuin uniek. Als extra pluspunt is er ook nog een salon/praktijkruimte achter de garage.

Interesse in deze prachtige 2-1 kapper. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Deze woning is een unieke kans die je niet wilt missen, want op Het Roer komt zelden een woning te koop!

Indeling

Bij binnenkomst betreed je de hal met een handige garderobe, meterkast, een toilet en een trap naar de verdieping. Tevens is er een doorgang naar de garage.

De onlangs gerenoveerde woonkamer is ruim en heeft een gezellige gashaard die voor een warme sfeer zorgt. De openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de tuin en zorgen voor een mooie lichtinval. Op de vloer ligt een PVC vissengraat vloer met vloerverwarming en alle wanden zijn glad gestuukt.

De open keuken is uitgerust met een modern keukenblok en een stijlvol kookeiland. Hier vind je diverse bouwapparatuur die het koken nog leuker maakt. Een ideale plek om te genieten van culinaire creaties en gezellige diners!

De aanpandige garage is opgesplitst in een berging en een geïsoleerde praktijkruimte, welke nu ingericht is als kapsalon. De salon heeft een eigen CV.

Eerste verdieping

De trap komt uit op een ruime overloop met toegang tot 3 comfortabele slaapkamers.

Daarnaast is de verdieping voorzien van een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De zolder is toegankelijk via een vaste trap.

Overloop.

Op de zolder zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 met dakkapel. Tevens is er een CV ketel opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Overige verdiepingen

Bergzolder

Tuin

De ruime, onlangs aangelegde, tuin is gelegen op het zuiden en grenst aan de achterzijde aan het water. In de tuin bevinden zich meerdere terrassen en een prachtige, royale veranda met glazen pui.

De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een oprijpad met laadpaal voor een elektrische auto.

Bijzonderheden

Sterke punten van de woning

- Rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse speelmogelijkheden voor kinderen
- Op loopafstand van het centrum
- Energielabel A+ en 16 zonnepanelen
- Praktijkruimte/salon aan huis
- Oprijpad
- Tuin op het zuiden
- Onlangs op diverse onderdelen gerenoveerd
- 5 slaapkamers

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken