Beschrijving
Een woning waar alles klopt, tot in de kleinste details. De Melkrijder 10 is er zo één die je zelden tegenkomt: strak afgewerkt, heerlijk ruim en een energielabel A+++!
Binnen ervaar je direct de rust en kwaliteit van de afwerking. Door de uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan waarin wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Alles voelt hier doordacht en in balans, van de indeling tot de uitstraling. De vergrote badkamer is daar een mooi voorbeeld van: ruim opgezet, luxe uitgevoerd en precies zo’n aanpassing die het dagelijks wooncomfort merkbaar verhoogt. Op de eerste verdieping vind je daarnaast twee fijne slaapkamers van goed formaat, terwijl de zolder nog alle ruimte biedt om verder in te delen. Hier creëer je eenvoudig extra kamers, helemaal passend bij jouw woonwensen.
Het comfortniveau ligt hoog. Vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste etage zorgen samen met de warmtepomp voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Alles is hier modern, verzorgd en met aandacht gerealiseerd.
Ook buiten klopt het plaatje. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een fijne diepte, waardoor je hier optimaal geniet van de zon en het buitenleven. Een plek waar je net zo makkelijk ontspant als gezellig samenkomt.
De woning ligt in een jonge, moderne wijk die in 2021 is gerealiseerd. De opzet is ruim en overzichtelijk, met volop parkeergelegenheid en een speelse inrichting met groen en speelplekken. Een prettige, toegankelijke omgeving waar je je snel thuis voelt.
Zoek je een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en die direct goed voelt zodra je binnenstapt? Dan is dit er één die je gezien moet hebben.
Indeling
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, ruim van opzet en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn zowel de praktische trapkast als de keuken bereikbaar.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte wandopstelling. De begane grond beschikt daarmee over een logische en functionele indeling, met de leefruimte centraal in de woning.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Ideaal om het ook tijdens warme dagen aangenaam koel te houden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
De badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgerust met een douche, toilet en een dubbele wastafel.
Deze verdieping is praktisch ingedeeld en vormt een comfortabele slaapetage, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte kenmerkt zich door de nokhoogte van ca. 3,58 m, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich praktische bergruimten achter de knieschotten. Daarnaast is er op de overloopopgang plaats voor de opstelling van de wasapparatuur.
De zolder biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst verder worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is bijna volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel.
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de schuttingen zorgen voor voldoende privacy.
Bijzonderheden
- BJ 2021
- Warmtepomp
- 14 zonnepanelen
- Airco
- Vloerverwarming & koeling begane grond + 1ste verdieping
