slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
2.jpg 1.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Polstraat 17, 3752 CA Bunschoten-Spakenburg

€ 410.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 91 m²
Woonoppervlakte 67,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Polstraat 17 – Instapklaar wonen met tuin én dakterras in hartje Spakenburg

De woning aan de Polstraat 17 is er één waar je zó in kunt. Deze goed gerenoveerde hoekwoning combineert het comfort van nu met een sfeervol karakter, en biedt alles wat je zoekt als starter: een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een eigen tuin én een dakterras. En dat allemaal op een centrale pl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07336
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Woonoppervlakte 67,6 m²
Woonkameroppervlakte 28,46 m²
Keukenoppervlakte 7,25 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten K 2957
Perceeloppervlakte 91 m²

Beschrijving

Polstraat 17 – Instapklaar wonen met tuin én dakterras in hartje Spakenburg

De woning aan de Polstraat 17 is er één waar je zó in kunt. Deze goed gerenoveerde hoekwoning combineert het comfort van nu met een sfeervol karakter, en biedt alles wat je zoekt als starter: een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een eigen tuin én een dakterras. En dat allemaal op een centrale plek in het dorp.

Binnen stap je in een lichte en open leefruimte, waar direct de vernieuwde vloeren en de comfortabele vloerverwarming opvallen. De keuken is strak, stijlvol en praktisch ingericht—klaar voor je eerste koffiemoment of een etentje met vrienden. Ook de badkamer is recent vernieuwd, net als de rest van de woning, waardoor alles fris, modern en onderhoudsvrij aanvoelt.

Boven vind je het heerlijke dakterras, waar je na je werkdag in alle rust van de zon kunt genieten. De achtertuin biedt daarnaast nog een fijne plek buiten, met net dat beetje extra privacy dankzij de hoekligging.

De ligging? Ideaal. Alles ligt binnen handbereik: winkels, horeca, de oude haven en uitvalswegen zijn allemaal snel te bereiken. Of je nu op zoek bent naar rust of reuring—vanaf de Polstraat kies je het allebei.

Indeling

Entree
Voordeur met toegang tot de hal.

Hal
Hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer met doorgang naar de keuken.

Keuken
Keuken met diverse inbouwapparatuur.

Hal (achterzijde)
Hal met toegang tot het toilet en de badkamer.

Toilet
Toilet.

Badkamer
Badkamer met inloopdouche en wasbak.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de volgende verdieping. Twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het dakterras.

Tweede verdieping

Bergzolder
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin

Tuin op het oosten met berging achter de woning.
Boven een ruim dakterras, eveneens op het oosten gelegen, dat vrij ligt aan de zuidkant van de woning en daardoor de hele dag zon ontvangt.

Bijzonderheden

- CV 2021
- Airco 2021
- HR++ glas
- Vloerverwarming en vloeren 2024
- Keuken en badkamer 2015
- Mogelijkheid 3e slaapkamer eerste etage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken