slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Polstraat 17, 3752 CA Bunschoten-Spakenburg

€410,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 91 m²
Liveable area 67.6 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Polstraat 17 – Instapklaar wonen met tuin én dakterras in hartje Spakenburg

De woning aan de Polstraat 17 is er één waar je zó in kunt. Deze goed gerenoveerde hoekwoning combineert het comfort van nu met een sfeervol karakter, en biedt alles wat je zoekt als starter: een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een eigen tuin én een dakterras. En dat allemaal op een centrale pl... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1925
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 07336
Asking price €410,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 23 June 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Roof
Surfaces and content
Plot size 91 m²
Floor Surface 67.6 m²
Living area 28.46 m²
Kitchen area 7.25 m²
Content 298 m³
Surface area other inner rooms 10.4 m²
External surface area 16 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Combi
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Sink, Walkin shower
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Bunschoten K 2957
Area 91 m²

Description

Polstraat 17 – Instapklaar wonen met tuin én dakterras in hartje Spakenburg

De woning aan de Polstraat 17 is er één waar je zó in kunt. Deze goed gerenoveerde hoekwoning combineert het comfort van nu met een sfeervol karakter, en biedt alles wat je zoekt als starter: een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een eigen tuin én een dakterras. En dat allemaal op een centrale plek in het dorp.

Binnen stap je in een lichte en open leefruimte, waar direct de vernieuwde vloeren en de comfortabele vloerverwarming opvallen. De keuken is strak, stijlvol en praktisch ingericht—klaar voor je eerste koffiemoment of een etentje met vrienden. Ook de badkamer is recent vernieuwd, net als de rest van de woning, waardoor alles fris, modern en onderhoudsvrij aanvoelt.

Boven vind je het heerlijke dakterras, waar je na je werkdag in alle rust van de zon kunt genieten. De achtertuin biedt daarnaast nog een fijne plek buiten, met net dat beetje extra privacy dankzij de hoekligging.

De ligging? Ideaal. Alles ligt binnen handbereik: winkels, horeca, de oude haven en uitvalswegen zijn allemaal snel te bereiken. Of je nu op zoek bent naar rust of reuring—vanaf de Polstraat kies je het allebei.

Layout

Entree
Voordeur met toegang tot de hal.

Hal
Hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer met doorgang naar de keuken.

Keuken
Keuken met diverse inbouwapparatuur.

Hal (achterzijde)
Hal met toegang tot het toilet en de badkamer.

Toilet
Toilet.

Badkamer
Badkamer met inloopdouche en wasbak.

First floor

Overloop met trapopgang naar de volgende verdieping. Twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het dakterras.

Second floor

Bergzolder
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Garden

Tuin op het oosten met berging achter de woning.
Boven een ruim dakterras, eveneens op het oosten gelegen, dat vrij ligt aan de zuidkant van de woning en daardoor de hele dag zon ontvangt.

Details

- CV 2021
- Airco 2021
- HR++ glas
- Vloerverwarming en vloeren 2024
- Keuken en badkamer 2015
- Mogelijkheid 3e slaapkamer eerste etage.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed