Beschrijving
Hoofdstraat 118 Dalerveen
Landelijk wonen in Drenthe
Op zoek naar vrijheid, ruimte en landelijk wonen? Deze vrijstaande woning in Dalerveen heeft naast 192 m² woonoppervlakte een aangebouwde stenen garage en een carport en is gelegen op een royaal perceel van 2.585 m² eigen grond met veel privacy.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de begane grond. Daarnaast is de woning met een hybride warmtepomp, zonnepanelen en extra isolatie maximaal verduurzaamd.
Wonen
Bij binnenkomst stap je de royale hal binnen met veel lichtinval en toegang tot het baden en slapen op de begane grond en de open trap naar de eerste verdieping. Een slaapkamer grenst aan de badkamer, een slaapkamer heeft een eigen wastafel en daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer.
De lichte en sfeervolle woonkamer met eethoek biedt een prettig uitzicht op de tuin en vormt samen met de eetkamer een fijne leefruimte. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op de koudere dagen, het balkenplafond voor de landelijke uitstraling.
oor extra comfort is de woning aan de voorzijde voorzien van elektrische en aan de zijkant van handbediende rolluiken. Vanuit de woon-/eetkamer stap je via de openslaande deuren zo je terras op.
De naastgelegen keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en stijl te moderniseren.
Slapen en baden
In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Er is een badkamer beneden en er is een badkamer met toilet op de verdieping.
Genieten
De beschutte tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van groen en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim terras met zonwering, een schuur en er is voldoende ruimte voor het houden van dieren dankzij de aanwezige kippenren, schapenhok en ponystal. Ook is er praktische buitenruimte aanwezig met de carport en garage.
Ligging
Aan de voorzijde is voornamelijk sprake van bestemmingsverkeer. De ligging aan de voetbalvelden zorgt ervoor dat je geen achterburen hebt, doordeweeks beperkte trainingstijden en af en toe een wedstrijden in het weekend. Restaurant Boerhoorn verderop in de straat kent geen late openingstijden, wordt graag bezocht door Pieterpad wandelaars en heeft daarnaast de functie als dorpshuis wat de inwoners van het dorp met elkaar verbindt.
Dorp
Dalerveen is een prettig dorp voor wie graag rustig en landelijk wil wonen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, een manege, een voetbalvereniging en een actief verenigingsleven. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De plaatsen Coevorden, Nieuw-Amsterdam, Emmen en Dalen zijn dichtbij. De basisvoorzieningen, zoals de huisartsenpraktijk, de apotheek, de drogist, de supermarkt en de bakker zijn in het naastliggende dorp Dalen te vinden.
Bijzonderheden:
- 20 zonnepanelen geplaatst (2020)
- HR++ glas en/of dubbel glas in de entree, slaapkamers en bijkeuken (2019)
- Nieuwe openslaande deuren met dubbel glas in de woonkamer
- De kozijnen aan de tuinzijde zijn in kunststof uitgevoerd, aan de voorzijde in hout.
- Vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht (2022)
- Hybride warmtepomp geïnstalleerd (2024)
- Binnen schilderwerk uitgevoerd (2020) en buitenzijde geschilderd (2024)
- Badkamer op de begane grond vernieuwd (2020/2021)
- Waterontharder geïnstalleerd
- Garage deels kunststof kozijnen met en HR++ glas en deels enkel glas
- Glasvezelaansluiting
- Waterbron in de tuin aanwezig
Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je hoofdstraat118.nl.
Aanvaarding in overleg.
Vrijstaand en landelijk woning kun je zeker in Dalerveen. Wil jij graag in een mooie omgeving van Drenthe wonen? Wij laten jou de woning graag zien.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
