Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op woensdag 29 april om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
STARTERS EN/OF STELLEN OPGELET! MODERN EN ZEER LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR, LUXE BADKAMER EN WOONKAMER MET CINEWALL!
IDEAAL VOOR STARTERS EN STELLEN
Dit appartement op de topetage combineert rust, comfort en modern woonplezier. Doordat er geen bovenburen zijn, geniet u hier van optimale privacy zonder storende contactgeluiden. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en goede isolatie.
In 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer en het toilet volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. De moderne matzwarte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de strak afgewerkte badkamer in dezelfde lijn. Met twee ruime slaapkamers en een woningbreed balkon beschikt u bovendien altijd over een fijne buitenruimte om van de zon te genieten.
CENTRALE LIGGING IN HET LAAKKWARTIER
Wanneer u kiest voor wonen aan de van de Antheunisstraat, kiest u voor een levendige wijk met een zeer centrale ligging. Op loopafstand vindt u diverse winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: met meerdere tram- en buslijnen bereikt u in korte tijd het centrum van Den Haag, de stations of de omliggende wijken. Gaat u met de auto op pad? Binnen enkele minuten rijdt u de uitvalswegen op richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Zo geniet u van alle voorzieningen dichtbij én van een uitstekende bereikbaarheid. En voor wie graag het groen opzoekt: het Rijswijkse Bos ligt slechts enkele minuten verwijderd.
PLANNEN VOOR DE TOEKOMST
Bent u klaar om de stap te zetten naar uw eigen woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1932;
• Volle eigendom;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 70,4 M2;
• Moderne keuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur;
• Luxe badkamer en bijpassend toilet;
• Woonkamer met cinewall en sfeerhaard;
• Energielabel E, geldig tot 10-12-2032;
• Balkon van 5,70 m2 gelegen op het zuidoosten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2008;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- per maand, opgebouwde reserve per 31-12-2025 € 1.177,40;
In 2025 is er groot onderhoud gedaan aan het dak;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur betaald parkeren;
• Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Op fietsafstand van het centrum van Den Haag;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
