slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
laag 02.jpg Erasmusplein 183_07.jpg Erasmusplein 183_08.jpg Erasmusplein 183_19.jpg 08.jpg 09.jpg 15.jpg Erasmusplein 183_02.jpg Erasmusplein 183_04.jpg Erasmusplein 183_08.jpg Erasmusplein 183_03.jpg Erasmusplein 183_12.jpg Erasmusplein 183_11.jpg Erasmusplein 183_13.jpg Erasmusplein 183_07.jpg Erasmusplein 183_06.jpg Detail01.jpg laag 46.jpg Erasmusplein 183_17.jpg 01.jpg Erasmusplein 183_21.jpg Erasmusplein 183_22.jpg 41.jpg 165001100_1525886_erasm_appartement_first_design_20241105_8f3da4.jpg 165001100_1525886_erasm_berging_first_design_20241105_e94956.jpg

Te koop: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl

€ 195.000,- k.k.
Adres: Erasmusplein 183, 2532 EW Den Haag
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 46,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTER... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1965
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09163
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 200,-
Verwarming € 32,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 2 december 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 46,8 m²
Inhoud 155 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Den Haag A 6954
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten € 30,54 per jaar (variabel)

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET! BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 3E ETAGE, VOORZIEN VAN ÉÉN RUIME SLAAPKAMER, WOONKAMER MET AANGRENZEND HET BALKON. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.
Bent u op zoek naar een fijn 2-kamerappartement op een centrale locatie met veel potentie? Zoek dan niet verder! Het appartement is centraal gelegen tussen het Zuiderpark en Park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.

IDEAAL VOOR STARTERS
Dit appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur en een eigen berging van 3,30m², die tevens van buitenaf toegankelijk is. Met alle voorzieningen binnen handbereik biedt dit appartement comfort en gemak, geschikt voor verschillende levensfasen.

APPARTEMENT MET POTENTIE
Dit appartement biedt u de vrijheid om uw eigen stempel op de woning te drukken. Met een ruime keuken en een balkon op het noordwesten om van te genieten, zijn er talloze mogelijkheden om dit appartement uw thuis te maken.

NEEM VANDAAG NOG ACTIE
Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om dit fijne appartement aan het Erasmusplein te bezichtigen. Dit is een kans die u niet wilt missen!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Erfpacht eeuwigdurend, grondwaarde € 25.300,- canon bedraagt per halfjaar achteraf € 531,30 excl.€16,- beheerkosten vanaf 31-12-2028.
Erfpacht tot 31-12-2028 15,27 per halfjaar achteraf excl. €16,- beheerkosten;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 46,8M2;
• Energielabel C, geldig tot 08-11-2034;
• Afgesloten entree met bellentableau en intercom;
• Lift aanwezig;
• Balkon op het noordwesten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 2 groepen, 1 aardlekschakelaar + 1 hoofdschakelaar;
• Inventum 80L boiler (huur);
• Actieve VvE 1/65ste aandeel, bijdrage € 200,- per maand excl. ca. €32,- voorschot stookkosten, opgebouwde reserve per 31-12-2023 € 284.550;
• Blokverwarming;
• Verbruik verwarming maandelijks inzichtelijk via Isla-app;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
• Overdag gratis parkeren in de straat, 18.00 tot 24.00uur betaald parkeren;
• Mogelijkheid om te parkeren op achtergelegen terrein in overleg met VvE (wachtlijst);
• Op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging welke gemakkelijk te betreden aan de zijkant van het gebouw.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag/Rijswijk;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken