Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 2 juni om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
ZEER LICHT EN KARAKTERISTIEK 5-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE TOP-ETAGE MET DRIE (SLAAP)KAMERS, WOONKAMER MET ENSUITE DEUREN NAAR DE EETKAMER EN HEERLIJK TERRAS OP HET OOSTEN!
Klussers opgelet! Dit appartement op de bovenste verdieping biedt alle potentie om er uw ideale (t)huis van te maken. Een belangrijk pluspunt: u heeft hier geen bovenburen! Daarnaast profiteert u van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand. Laat u verrassen door de mogelijkheden en het heerlijke terras. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
RUIMTE EN LICHT IN OVERVLOED
Het appartement beschikt over vijf kamers, waaronder een royale woonkamer die via karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood is verbonden met de eetkamer. Het unieke aan dit appartement is het fraaie terras van 6,30m2. Ideaal voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of om te ontsnappen aan de drukte van de dag. Dankzij de ligging op het oosten geniet u hier van het vroege zonlicht én van beschutting in de middag.
CENTRAAL GELEGEN IN DE SCHILDERSBUURT
Deze woning bevindt zich op korte fietsafstand van het levendige centrum van Den Haag, waar u een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Station Den Haag Holland Spoor ligt op slechts enkele minuten, wat zorgt voor uitstekende verbindingen binnen de regio én daarbuiten. Ook voor automobilisten is de ligging ideaal: de A12 en A4 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat de bereikbaarheid van deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
INTERESSE?
Bent u op zoek naar een ruim opgezet en licht appartement met ruim terras in een centrale Haagse buurt? Frans Halsstraat 58 heeft het allemaal. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1903;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 75,7M2;
• Energielabel G geldig tot 22-05-2035;
• Zonnig dakterras van 6,30 m2 gelegen op het Oosten;
• Maar liefst 5 kamers;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Vaillant;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- per maand, opgebouwde reserve per 01-01-2024 8.272,46;
• Betaald parkeren maandag t/m zaterdag van 09.00 tot 24.00 uur en Zondag van 13.00 tot 24.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Gunstig gelegen t.o.v. diverse winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
