slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hattemlaan 14_01.jpg Hattemlaan 14_08.jpg Hattemlaan 14_25.jpg Detail01.jpg Detail04.jpg Hattemlaan 14_07.jpg Hattemlaan 14_09.jpg Hattemlaan 14_08.jpg Hattemlaan 14_10.jpg 13.jpg 14.jpg Detail02.jpg Detail05.jpg Hattemlaan 14_19.jpg Hattemlaan 14_20.jpg Detail03.jpg Hattemlaan 14_24.jpg Hattemlaan 14_25.jpg Hattemlaan 14_26.jpg Hattemlaan 14_23.jpg Hattemlaan 14_02.jpg Hattemlaan 14_28.jpg Hattemlaan 14_30.jpg Hattemlaan 14_31.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 280.000,- k.k.
Adres: Hattemlaan 14, 2573 WL Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 75,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

AGENDA VOL!
De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op maandag 9 december om 14.00 uur. Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Maar meld u aan voor de Live video bezichtiging en u ontvangt de informatie hoe u deze kunt volgen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09095
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75,7 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40,18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AL 4377
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

AGENDA VOL!
De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op maandag 9 december om 14.00 uur. Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Maar meld u aan voor de Live video bezichtiging en u ontvangt de informatie hoe u deze kunt volgen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

RUIME PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING MET OVERKAPPING VAN MAAR LIEFST 13,2 M2 VOORZIEN VAN ELEKTRA!

DRIE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT
Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer, een thuiskantoor of een logeerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.

CENTRALE LIGGING
Een van de aantrekkelijke aspecten van deze woning is dat het op loopafstand ligt van het groene Zuiderpark. Genieten dus van een ontspannende wandeling, picknicks in de buitenlucht, sportieve activiteiten en zelfs festivals en evenementen gedurende het jaar. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in de directe omgeving, en zijn het centrum en treinstations goed bereikbaar. Bovendien zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt, waardoor de dagelijkse boodschappen en winkelvoorzieningen binnen handbereik zijn.

RIANTE ACHTERTUIN
Het hoogtepunt van deze woning is de achtertuin. Hier kunt u ontsnappen aan de dagelijkse drukte en ontspannen in het zonnetje. De tuin heeft ruime berging van maar liefst 21m², die voldoende opbergruimte bieden. Ook is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Dankzij de overkapping geniet u het hele jaar van het buitenleven.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1934;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 75,7m2 woonoppervlakte;
• Energielabel C, geldig tot 27-06-2034;
• Achtertuin gelegen op het oosten;
• Riante vrijstaande berging met twee ingangen en overkapping van 13,20m2;
• Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en achterzijde houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar: 2018;
• Actieve VvE 1/5e aandeel, bijdrage € 75,-per maand;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag betaald parkeren van 18.00 tot 24.00 uur, Bewonersvergunning 1e auto € 93,80 p/j en bezoekersvergunning € 32,95 p/j;
• Op loopafstand van het Zuiderpark voor recreatie of sport;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• WOZ-Waarde €280.000,-
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken