slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
41.jpg 15.jpg 18.jpg 21.jpg 31.jpg 01.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 21.jpg 23.jpg 22.jpg 24.jpg 11.jpg 27.jpg 29.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 109265919_volendamlaan_79_appartement_first_design_20211005_bf76e6.jpg 109265919_volendamlaan_79_berging_first_design_20211005_fd76a6.jpg

Te koop: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 225.000,- k.k.
Adres: Volendamlaan 797, 2547 CB Den Haag
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 4.717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 27 oktober om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze eerste serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan gaan wij een tweede ronde organiseren. Wilt u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1965
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08544
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 252,-
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 24 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,02 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 3263
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 27 oktober om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze eerste serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan gaan wij een tweede ronde organiseren. Wilt u hiervoor in aanmerking komen laat dan uw gegevens achter via de website.

INSTAPKLAAR DUS ZO TE BETREKKEN! GOED VERZORGD 3/4 KAMER APPARTEMENT MET WONINGBREED BALKON OP HET ZUIDEN, EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND EN AFGESLOTEN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS

Volendamlaan 797 is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex "Groenhove" en ligt net op de grens van de wijk Leyenburg en de Vruchtenbuurt. Op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, diverse speelgelegenheden, voor de dagelijkse boodschappen het winkelcentrum ‘Leyenburg’ en verder het HAGA-ziekenhuis. Tevens nabij winkelcentra Leyweg en De Savornin Lohmanplein. Het heerlijke strand van Kijkduin bereikt u in 10 fietsminuten.

Indeling:
De centrale hal is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u bij de entree van het appartement gelegen op de 2de verdieping van het appartementencomplex "Groenhove". Entree vanuit galerij met tochtportaal.

Entreehal/tochtportaal voorzien van de meter-/garderobekast. Aansluitend komt u in de gang met hier de intercom en een ruime vaste kast. Vanuit de gang heeft u toegang tot alle vertrekken waaronder het separaat toilet en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de wasmachine aansluiting, wastafelmeubel met handige spiegelkast en douchecabine.

Direct rechts na binnenkomst ziet u de fraaie hoogglans keuken in hoekopstelling. De keuken is goed onderhouden en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vrieskast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met daarboven een RVS-afzuigkap en oven. De witte keukenkastjes en de witte metro wandtegels zorgen voor een moderne sfeer, het strak afgewerkte, marmeren werkblad is de perfecte toevoeging aan deze keuken. De praktische indeling verschaft genoeg ruimte voor het keurig opbergen van al uw kookgerei.

De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat met veel lichtinval door de grote raampartijen. Doordat de gehele woning voorzien is van houten kozijnen met dubbelglas heeft u vrijwel geen last van het omgevingsgeluid. Ook zijn deze kamers net zoals de rest van de woning voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer. De kleur van het laminaat zorgt voor een warme en complete uitstraling.

De woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de naastgelegen eetkamer welke voorheen diende als derde slaapkamer. De toegangsdeur naar de gang is nog aanwezig, waardoor u gemakkelijk van de eetkamer weer een extra slaapkamer kunt maken. Ook geeft de woonkamer u toegang tot het woningbrede balkon waar u in de zomer de gehele dag kunt genieten van het zonnetje en het uitzicht over de groenstrook.

Kortom heeft u twee linkerhanden en/of bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Gelegen op eigen grond;
• Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slaapkamer;
• Circa 81 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel G, geldig tot 18-09-2027;
• Zonnig woningbreed balkon gelegen op het zuiden;
• Buiten zonwering aan balkonzijde;
• Toilet 3 jaar geleden vernieuwd inclusief leidingwerk;
• Berging in de onderbouw;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Buitenwerk volledig geschilderd 2020/2021;
• Eneco huurgeiser € 12,- per maand inclusief jaarlijks onderhoud;
• Actieve VvE 12/934e aandeel, bijdrage € 252,- per maand inclusief stookkosten, glas-/opstalverzekering, huismeester en parkeren op de afgesloten parkeerplaats;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Op loopafstand van het openbaar vervoer, bus-/tramhalte Leyenburg en de winkels aan het Monnickendamplein.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering ca. maart 2022;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken