slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

02 windesheimstraat 45 den haag 04 windesheimstraat 45 den haag 06 windesheimstraat 45 den haag 08 windesheimstraat 45 den haag 10 windesheimstraat 45 den haag 12 windesheimstraat 45 den haag 14 windesheimstraat 45 den haag 16 windesheimstraat 45 den haag 18 windesheimstraat 45 den haag 20 windesheimstraat 45 den haag 22 windesheimstraat 45 den haag 24 windesheimstraat 45 den haag 26 windesheimstraat 45 den haag 28 windesheimstraat 45 den haag 30 windesheimstraat 45 den haag 32 windesheimstraat 45 den haag 34 windesheimstraat 45 den haag 36 windesheimstraat 45 den haag 38 windesheimstraat 45 den haag 40 windesheimstraat 45 den haag 42 windesheimstraat 45 den haag 46 windesheimstraat 45 den haag
Verkocht

Verkocht: Windesheimstraat 45, 2545 PA Den Haag

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

M.b.t. deze woning staat een uitgebreide presentatie inclusief 360 graden foto's, plattegrond en video op de website van de makelaar, ook kunt u zich hier gratis inschrijven zodat u in het vervolg het nieuwe aanbod als eerste krijgt toegezonden.

Let op!
Het betreft een bieden vanaf prijs van € 275.00,-. Naar onze mening ligt de reële waarde tussen de € 280.000,- en € 300.000,-, mocht u hypt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06096
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 7,74
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 27 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

M.b.t. deze woning staat een uitgebreide presentatie inclusief 360 graden foto's, plattegrond en video op de website van de makelaar, ook kunt u zich hier gratis inschrijven zodat u in het vervolg het nieuwe aanbod als eerste krijgt toegezonden.

Let op!
Het betreft een bieden vanaf prijs van € 275.00,-. Naar onze mening ligt de reële waarde tussen de € 280.000,- en € 300.000,-, mocht u hyptheek nodig hebben dan adviseren wij u om z.s.m. een afspraak te maken met onze samenwerkende hypotheekadviseur. U kunt dit aangeven in het reactie formulier.

GROOTS WONEN IN DE WIJK MORGENSTOND IN DEZE LUXE EENGEZINSWONING MET DRIE VOLWAARDIGE VERDIEPINGEN EN 4 RUIME SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT PARKEREN VAN AUTO OP EIGEN TERREIN.
Deze unieke woning bied u alle gemakken die u zoekt: 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, keuken met luxe Smeg 5 pits-fornuis en een riante betegelde achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Leyweg en aan het andere eind van de straat kunt u uitgebreid genieten in het Zuiderpark.

Indeling:
De betegelde voortuin (4,80m x 3,09m) die van 's ochtends tot in de loop van de middag in de zon ligt biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet met fonteintje. In de woonkamer (ca. 6,75m x 4,54m) vallen gelijk de grote ramen op die een goed zicht geven op de betegelde achtertuin (4,80m x 10m). In de achtertuin staat een houten berging (3,75m x 1,51m) en is voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. De keuken is voorzien van een vaatwasser een 5 pits Smeg fornuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (4,54m x 3,99m en 4,54m x 2,80m) en een riante badkamer (2,98m x 1,80m) met douche, wastafel, toilet en designradiator. De tweede verdieping bied ruimte aan wederom twee slaapkamers (2,81m x 4,54m en 2,74m x 2,25m) en een wasruimte met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger, CV en extra opbergruimte.

Kortom: een mooie woning voor een groot (aanstaand) gezin in een leuke buurt.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Voortuin op het zonnige zuidoosten;
- Parkeerplaats op eigen terrein, te bereiken via een elektrisch bedienbaar hek;
- VvE € 7,74.- p/m, 1/38e aandeel;
- Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- CV combiketel (Intergas, 2009, eigendom)
- Op loopafstand van het fraaie Zuiderpark, winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer en scholen.

Verkoopcondities:
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken