slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
47.jpg 34.jpg 2.jpg 29.jpg 46.jpg 22.jpg 17.jpg 5.jpg 16.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 4.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 22.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 28.jpg 32.jpg 31.jpg 35.jpg 36.jpg 45.jpg 37.jpg 39.jpg 38.jpg 43.jpg 44.jpg 3.jpg 41.jpg 42.jpg 50.jpg 49.jpg 48.jpg 1 - kopie.jpg 43.jpg

Te koop: Hoofdstraat 55, 7981 AD Diever

€ 798.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.509 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen met ruimte en mogelijkheden in het hart van Diever – Hoofdstraat 55

Een woning met potentie en flexibiliteit
Op zoek naar een woning met mogelijkheden voor dubbele bewoning, kangoeroe-wonen of splitsing? Dan biedt deze royale woning een interessante basis. Tegelijkertijd is de woning ook direct bewoonbaar, waardoor u de keuze heeft om het geheel naar eigen wens te moderniseren of dit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05569
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 april 2026
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.509 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 486 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1985
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage, Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Westerveld G 85
Perceeloppervlakte 1.509 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen met ruimte en mogelijkheden in het hart van Diever – Hoofdstraat 55

Een woning met potentie en flexibiliteit
Op zoek naar een woning met mogelijkheden voor dubbele bewoning, kangoeroe-wonen of splitsing? Dan biedt deze royale woning een interessante basis. Tegelijkertijd is de woning ook direct bewoonbaar, waardoor u de keuze heeft om het geheel naar eigen wens te moderniseren of dit op een later moment gefaseerd aan te pakken. Dankzij het ruime perceel en de opzet zijn er diverse mogelijkheden om het geheel toekomstgericht in te richten, bijvoorbeeld voor samen wonen met behoud van privacy (uiteraard conform de geldende bestemming en regelgeving).
Op een mooie locatie in het centrum van Diever staat deze royale woning met centrumbestemming, gelegen aan de geliefde Hoofdstraat. Een plek waar wonen, werken en leven samenkomen, met alle voorzieningen op loopafstand. Het ruime perceel van maar liefst 1.509 m² beschikt daarnaast over drie grote schuren (ca. 489 m²), wat dit geheel bijzonder veelzijdig maakt.

Drie royale schuren – praktisch en veelzijdig
Op het terrein bevinden zich drie ruime schuren, elk met hun eigen mogelijkheden. Ideaal voor opslag, hobbyruimte, werkplaats of het uitoefenen van een beroep aan huis. Voor liefhebbers van ruimte, klussen of verzamelen is dit een waardevolle toevoeging die u niet snel tegenkomt binnen de dorpskern.

Leven in het hart van Diever
Diever is een karakteristiek brinkdorp in de gemeente Westerveld, bekend om zijn gemoedelijke sfeer en levendige dorpskern. De Hoofdstraat vormt het centrum van het dorp, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u hier op korte afstand van uitgestrekte natuur.
Op korte afstand bevinden zich onder andere het Nationaal Park Drents-Friese Wold met zijn bossen, heide en zandverstuivingen, evenals diverse fiets- en wandelroutes door het Drentse landschap. Ook plaatsen als Dwingeloo, Vledder, Meppel en Hoogeveen zijn goed bereikbaar.
Diever staat daarnaast bekend om zijn rijke verenigingsleven en de jaarlijkse Shakespeare-voorstellingen in het openluchttheater – een bijzondere traditie die bijdraagt aan de charme van het dorp.

In het kort:
• Centrale ligging in het dorp
• Ruim perceel van 1.509 m²
• Drie royale schuren (ca. 489 m²)
• Centrumbestemming met diverse gebruiksmogelijkheden
• Mogelijkheid voor kangoeroe-wonen of (gedeeltelijke) splitsing
• Ideaal voor dubbele bewoning

Bent u op zoek naar een plek met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging in een levendig dorp? Dan is Hoofdstraat 55 in Diever zeker de moeite waard om te bekijken.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken