slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Cannenburg 83-13.jpg Cannenburg 83-23.jpg Cannenburg 83-40.jpg Cannenburg 83-3.jpg Cannenburg 83-39.jpg Cannenburg 83-6.jpg Cannenburg 83-7.jpg Cannenburg 83-9.jpg Cannenburg 83-11.jpg Cannenburg 83-12.jpg Cannenburg 83-14.jpg Cannenburg 83-15.jpg Cannenburg 83-20.jpg Cannenburg 83-21.jpg Cannenburg 83-16.jpg Cannenburg 83-17.jpg Cannenburg 83-18.jpg Cannenburg 83-19.jpg Cannenburg 83-27.jpg Cannenburg 83-28.jpg Cannenburg 83-22.jpg Cannenburg 83-24.jpg Cannenburg 83-25.jpg Cannenburg 83-26.jpg Cannenburg 83-29.jpg Cannenburg 83-30.jpg Cannenburg 83-31.jpg Cannenburg 83-41.jpg Cannenburg 83-42.jpg Cannenburg 83-49.jpg Cannenburg 83-43.jpg Cannenburg 83-44.jpg Cannenburg 83-45.jpg Cannenburg 83-46.jpg Cannenburg 83-47.jpg Cannenburg 83-48.jpg Cannenburg 83-54.jpg Cannenburg 83-50.jpg Cannenburg 83-51.jpg Cannenburg 83-52.jpg Cannenburg 83-53.jpg Cannenburg 83-35.jpg Cannenburg 83-36.jpg Cannenburg 83-34.jpg Cannenburg 83-32.jpg Cannenburg 83-37.jpg Cannenburg 83-38.jpg Cannenburg 83-33.jpg Cannenburg 83-1.jpg Cannenburg 83-2.jpg Cannenburg 83-4.jpg Cannenburg 83-5.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Cannenburg 83, 3328 AV Dordrecht

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Graag via Funda reageren i.v.m. de volgorde van planning waar wij mee werken.

Met veel plezier mogen wij weer een gewilde eengezinswoning in ons bruisende Dordrecht aanbieden! Ontdek dit pareltje dat perfect onderhouden is en tot in de puntjes is afgewerkt. Nabij de idyllische Wieldrechtse Zeedijk, gelegen in een knus woonhofje in de wijk Sterrenburg waar alleen bestemmingsverkeer komt, geni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Woonkameroppervlakte 26,54 m²
Keukenoppervlakte 7,24 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Dordrecht Q 8931
Perceeloppervlakte 106 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Graag via Funda reageren i.v.m. de volgorde van planning waar wij mee werken.

Met veel plezier mogen wij weer een gewilde eengezinswoning in ons bruisende Dordrecht aanbieden! Ontdek dit pareltje dat perfect onderhouden is en tot in de puntjes is afgewerkt. Nabij de idyllische Wieldrechtse Zeedijk, gelegen in een knus woonhofje in de wijk Sterrenburg waar alleen bestemmingsverkeer komt, geniet je hier van rust en ruimte.
Deze woning heeft de afgelopen twee jaar een complete renovatie ondergaan. Denk bijvoorbeeld aan een prachtige Cinewall met verlichting in de woonkamer met de grootste marmerlook tegels op de vloer die je ooit hebt gezien, een modern witte keuken, strakke muren en plafonds, een vernieuwde groepenkast en elektrisch rolluik aan de achterzijde, gerenoveerde trap mét sfeervolle led-verlichting, of de schuur in de achtertuin welke nu beschikt over een nieuwe kunststof deur. De woning heeft ook al Keralit gevelbekleding zodat u niets meer hoeft te schilderen. De badkamer is modern en ruim van opzet. Kortom: met recht instap klaar te noemen.
In de gezinsvriendelijke wijk Sterrenburg vind je alles wat je nodig hebt. Met diverse scholen, buurtwinkels en het overdekte winkelcentrum Sterrenburg met zijn grootse foodmarket, is hier voor ieder wat wils. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de nabijgelegen Schenkeldijk en de sportboulevard met een overdekte schaatsbaan en zwembad.

Indeling
---
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree vind je de deuren naar de meterkast, de sfeervolle woonkamer en de open keuken. De moderne witte keuken is een lust voor het oog. In de woonkamer zijn de deuren naar de 2e hal met trapopgang en de trapkast. Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin.

1e Verdieping:
Op de overloop vind je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de cv-opstelling (Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar 2010). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde liggen.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ruime douche en wastafel.

Tuinen om van te Genieten
---
De voortuin (ca. 13m²) ligt op het noordwesten en is prachtig aangelegd met betontegels en siergrind. De achtertuin (ca. 41m²), gelegen op het zuidoosten, is afgesloten en voorzien van een achterom. Ontspan op het betegelde terras of het stukje gazon, en berg je fietsen op in de schuur (ca. 7m²).

Algemene Kenmerken
- Gerenoveerde, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers
- Duurzaam Energielabel B voor zuinigheid
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde
- Remeha cv-combiketel uit 2010
- Kunststof kozijnen van 2020
- Oplevering in overleg

Neem Vrijblijvend Contact Op!
Ben je een doorstromer op zoek naar jouw nieuwe thuis? Deze woning biedt het allemaal! De Huizenbemiddelaar, lid van Vastgoed Nederland, staat voor je klaar. Wil je graag weten wat jouw eigen woning waard is? Wij komen graag langs voor een gratis waardebepaling en een adviesgesprek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen.

*Disclaimer: Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Huizenbemiddelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Oppervlakte en inhoud zijn vastgesteld volgens NVM-meetconstructies conform NEN2580:2007 NL. Verschillen in meetuitkomsten zijn voorbehouden.*

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Sluiten

Recent bekeken