Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Charmante jaren ’30 woning met zonnige tuin op het oosten, 14 zonnepanelen en gelegen in een rustige straat in Dordrecht
Aan de Nessestraat 6 treft u deze eengezinswoning uit 1931 met een woonoppervlakte van circa 66 m².
Er is een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een keuken aan de tuinzijde, twee slaapkamers, een badkamer én een separate berging/technische ruimte op de 1e... Meer informatie
Aan de Nessestraat 6 treft u deze eengezinswoning uit 1931 met een woonoppervlakte van circa 66 m².
Er is een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een keuken aan de tuinzijde, twee slaapkamers, een badkamer én een separate berging/technische ruimte op de 1e... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1932 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 495 |
| Vraagprijs | € 319.500,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Dinsdag 12 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1932 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 94 m² |
| Woonoppervlakte | 66 m² |
| Woonkameroppervlakte | 20,18 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,9 m² |
| Inhoud | 266 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Dordrecht N 1492 |
| Perceeloppervlakte | 94 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Charmante jaren ’30 woning met zonnige tuin op het oosten, 14 zonnepanelen en gelegen in een rustige straat in Dordrecht
Aan de Nessestraat 6 treft u deze eengezinswoning uit 1931 met een woonoppervlakte van circa 66 m².
Er is een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een keuken aan de tuinzijde, twee slaapkamers, een badkamer én een separate berging/technische ruimte op de 1e etage. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten.
Duurzaamheid is ook meegenomen: de woning is voorzien van 14 zonnepanelen (in eigendom, 2022) en vloerisolatie.
De combinatie van indeling, buitenruimte en locatie maakt dit een woning geschikt voor starters!
Indeling
Begane grond
Hal
U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt (6 groepen). Tevens vindt u hier het toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet
Het toilet is voorzien van een inbouwtoilet en fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een zeilvloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken (2015) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, losse koelkast en een combimagnetron.
Kelder
Vanuit de woning is een kelder bereikbaar met een hoogte van ca. 1,92 meter.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging/technische ruimte.
Slaapkamer 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, inbouwtoilet, wastafel en een designradiator.
Berging/Technische ruimte
Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de cv ketel (Remeha Avanta, 2015).
Vliering aanwezig, geschikt voor opslag.
Buiten
Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van vlonderplanken en grind. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom.
Fundering
Deze woning is gefundeerd op houten palen en is onlangs getaxeerd. Hierbij is gebleken dat de woning in risicoklasse C staat waarbij geen nader onderzoek noodzakelijk is.
Samenvatting
· Bouwjaar 1931
· Woonoppervlakte ca. 66 m²
· Energielabel D
· 14 Zonnepanelen (2022, in eigendom)
· Houten kozijnen
· Dubbel glas achterzijde (2015), voorzijde (1987)
· Cv ketel Remeha Avanta (2015)
· Keuken geplaatst in 2015
· Kelder aanwezig (ca. 1,92 m hoog)
· Vliering aanwezig, geschikt voor opslag
· Achtertuin op het oosten met berging en achterom
· Oplevering vanaf juli 2026
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Aan de Nessestraat 6 treft u deze eengezinswoning uit 1931 met een woonoppervlakte van circa 66 m².
Er is een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een keuken aan de tuinzijde, twee slaapkamers, een badkamer én een separate berging/technische ruimte op de 1e etage. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten.
Duurzaamheid is ook meegenomen: de woning is voorzien van 14 zonnepanelen (in eigendom, 2022) en vloerisolatie.
De combinatie van indeling, buitenruimte en locatie maakt dit een woning geschikt voor starters!
Indeling
Begane grond
Hal
U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt (6 groepen). Tevens vindt u hier het toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet
Het toilet is voorzien van een inbouwtoilet en fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een zeilvloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken (2015) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, losse koelkast en een combimagnetron.
Kelder
Vanuit de woning is een kelder bereikbaar met een hoogte van ca. 1,92 meter.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging/technische ruimte.
Slaapkamer 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, inbouwtoilet, wastafel en een designradiator.
Berging/Technische ruimte
Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de cv ketel (Remeha Avanta, 2015).
Vliering aanwezig, geschikt voor opslag.
Buiten
Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van vlonderplanken en grind. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom.
Fundering
Deze woning is gefundeerd op houten palen en is onlangs getaxeerd. Hierbij is gebleken dat de woning in risicoklasse C staat waarbij geen nader onderzoek noodzakelijk is.
Samenvatting
· Bouwjaar 1931
· Woonoppervlakte ca. 66 m²
· Energielabel D
· 14 Zonnepanelen (2022, in eigendom)
· Houten kozijnen
· Dubbel glas achterzijde (2015), voorzijde (1987)
· Cv ketel Remeha Avanta (2015)
· Keuken geplaatst in 2015
· Kelder aanwezig (ca. 1,92 m hoog)
· Vliering aanwezig, geschikt voor opslag
· Achtertuin op het oosten met berging en achterom
· Oplevering vanaf juli 2026
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Foto's
