slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Willaertstraat 1_08.jpg Willaertstraat 1_12.jpg Willaertstraat 1_27.jpg Willaertstraat 1_24 25.jpg Willaertstraat 1_26.jpg Willaertstraat 1_18.jpg Willaertstraat 1_04.jpg Willaertstraat 1_01.jpg Willaertstraat 1_02.jpg Willaertstraat 1_05.jpg Willaertstraat 1_06 07.jpg Willaertstraat 1_06.jpg Willaertstraat 1_22.jpg Willaertstraat 1_38a.jpg Willaertstraat 1_07.jpg Willaertstraat 1_10.jpg Willaertstraat 1_09.jpg Willaertstraat 1_11.jpg Willaertstraat 1_13.jpg Willaertstraat 1_14.jpg Willaertstraat 1_15.jpg Willaertstraat 1_16.jpg Willaertstraat 1_17.jpg Willaertstraat 1_20.jpg Willaertstraat 1_21.jpg Willaertstraat 1_19.jpg Willaertstraat 1_28 29.jpg Willaertstraat 1_28.jpg Willaertstraat 1_29.jpg Willaertstraat 1_30 31.jpg Willaertstraat 1_42.jpg Willaertstraat 1_40.jpg Willaertstraat 1_41.jpg Willaertstraat 1_43.jpg Willaertstraat 1_44.jpg Willaertstraat 1_23.jpg Willaertstraat 1_32.jpg Willaertstraat 1_33.jpg Willaertstraat 1_34.jpg Willaertstraat 1_35.jpg Willaertstraat 1_36.jpg Willaertstraat 1_37.jpg Willaertstraat 1_39.jpg

Te koop: Willaertstraat 1, 3314 WZ Dordrecht

€ 480.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 134,15 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wil je niet klussen en ben je op zoek naar een ruime woning die volledig afgewerkt is? Dan hebben wij de geschikte woning voor jou!
Deze eindwoning is gerenoveerd en zeer netjes en luxe afgewerkt volgens de laatste trends. De woning heeft veel oppervlakte, 2 badkamers, 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een nette tuin, balkon en vrijstaande berging!

De woning is centraal... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
    Bouwperiode 1941
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00056
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 134,15 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Dordrecht K 9238
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wil je niet klussen en ben je op zoek naar een ruime woning die volledig afgewerkt is? Dan hebben wij de geschikte woning voor jou!
Deze eindwoning is gerenoveerd en zeer netjes en luxe afgewerkt volgens de laatste trends. De woning heeft veel oppervlakte, 2 badkamers, 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een nette tuin, balkon en vrijstaande berging!

De woning is centraal gelegen in de levendige wijk Oud-Krispijn, vlak achter de Viottakade en op slechts een paar minuten fietsen van het stadscentrum en NS-station. In de nabije omgeving zijn scholen, kindervang, een park en diverse supermarkten. Het nabij gelegen centrum van Dordrecht is super gezellig met veel horeca, leuke winkels en charmante historische panden en grachtjes. Ook de Dordtse Biesbosch is op fietsafstand van de woning.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Doorzon woonkamer met aan de achterzijde de open keuken met hoge kastenwand en kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur: combi- magnetron, inductie kookplaat, stijlvolle metalen afzuigkap, vaatwasser en koelkast en vriezer. De nieuwe keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van voldoende stopcontacten (ook in het blad weggewerkt) en druk deuren/lades. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
De tuin is voorzien van betegeling/beplanting en ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. In de tuin is een grote vrijstaande houten berging met elektra en toegang tot brandpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop te betreden berging met CV-ketel (installatie jaar 2022), wasruimte met prachtige originele granieten wastafel. Op deze etage is een grote badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche met regendouche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Een tweede badkamer voorzien van derde toilet, inloopdouche en wastafel. Via de overloop is er een vlizotrap naar de vierling.

Derde verdieping:
Bergzolder toegankelijk via een vlizo trap.

Bijzonderheden:
- In 2022 gerenoveerd;
- Met een hippe en luxe afwerking;
- Begane grond vloer voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van dubbelglas en HR++ beglazing;
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Gelegen op eigen grond;
- CV ketel 2022;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Voorziening voor de aansluiting zonnepanelen aanwezig .
- Er is een aansluiting om in de toekomst een (hybride) warmtepomp te installeren aanwezig;
- Oplevering medio september 2022.

Verliefd geworden op deze prachtige afgewerkte woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak met een van onze makelaars!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken