Beschrijving
Starters opgelet!
Het is tegenwoordig erg moeilijk om een betaalbare woning te vinden, in een groene omgeving, nabij alle voorzingen, met 2 slaapkamers, 2 balkons en 2 ruime bergingen!
Toch kan het appartement aan de Welschapsedijk 61 te Eindhoven, voorzien van alle gemakken, nu uw woning worden……
Kom gerust kijken!
Indeling
Op de eerste etage biedt het portiek toegang tot 2 appartementen en de meterkasten.
Het appartement
De woning op nummer 61 verwelkomt u en geeft toegang tot de hal/gang die op haar beurt toegang biedt tot een inbouwkast, de twee slaapkamers, een toiletruimte en de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn twee balkons, de keuken en via een doorloop de badkamer bereikbaar.
Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en een bijpassend fonteintje.
De royale woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden en dito plafond. Door de grote raampartijen aan weerszijden komt een overvloed aan daglicht binnen. De balkons (noord- en zuid-gericht) zijn beiden toegankelijk vanuit de woonkamer.
De keuken is ook vanuit de woonkamer te bereiken.
Het betreft een L-opgestelde keuken met granieten blad, voldoende kastruimte, lades, een gaskooktoestel met 4 pitten, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser. Veder is er een rechte keukenopstelling aan de overzijde van de L, met daarin de combioven de koel/vriescombinatie en de nodige kastruimte te vinden.
De badkamer is aansluitend aan de keuken bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met spiegel.
De 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van het complex.
De grote slaapkamer heeft toegang tot het op het zuiden gerichte balkon.
De kleine slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar groot genoeg om een bed te plaatsen.
De bergingen
Via de centrale hal van het complex zijn de private bergingen te bereiken.
De berging die bij nummer 61 behoort ligt aan de linker achterzijde, recht onder nummer 61.
Hierdoor was het mogelijk om de eigen CV-ketel te plaatsen in de berging met een verbinding binnendoor. Verder kan gezegd worden dat er sprake is van een ruime berging.
In de zolderverdieping van het complex is een tweede private berging van plm. 15m2 te vinden.
Balkon
2 balkons.
Eén balkon op het zuiden gericht, bereikbaar vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer.
Eén op het noorden gericht , bereikbaar vanuit de woonkamer
Bijzonderheden
De locatie
Dankzij de centrale ligging van het appartement zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, één van de mooiste parken en gezellige horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel het centrum van Eindhoven en Veldhoven, als de belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Er is voldoende, gratis parkeergelegenheid in de direct nabijheid van het complex.
Vereniging van Eigenaars (VVE)
Er is sprake van een financieel gezonde VVE.
De servicekosten bedragen € 143,69 per maand voor de woning en bergingen. Hierin zijn onder andere begrepen de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes, de glasbewassing, de opstalverzekering en een reservering voor groot onderhoud.
