Beschrijving
Ruime en instapklare woning met garage en overkapping in Elsloo
Aan de Helmbloem 7 in Elsloo staat deze uitstekend onderhouden woning met inpandige garage, brede oprit en een achtertuin met overkapping. Een woning die direct een verzorgde indruk maakt en waar comfort en ruimte op een prettige manier samenkomen.
De woning heeft een heldere en goed ingedeelde opzet. Op de begane grond bevinden zich de ontvangsthal met toilet, de inpandige garage en een ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime overloop, een complete badkamer en een separate technische ruimte met extra bergruimte.
Met onder andere 12 zonnepanelen, grotendeels rolluiken, een airco-installatie en mechanische ventilatie is het wooncomfort hier goed op orde.
De ligging in Elsloo maakt het geheel extra aantrekkelijk. Het dorp staat bekend om zijn karaktervolle kern en de directe nabijheid van natuur. Zo wandel je vanuit de woning zo richting het Elsloërbos of de Maas, waar je volop kunt genieten van rust en groen. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van Maastricht, Sittard en Geleen maakt Elsloo tot een fijne plek om te wonen.
Indeling
Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de ontvangsthal ligt een pvc vloer in een warme kleur, die direct een prettige eerste indruk geeft. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en het toilet, dat is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje.
Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en beschikt over witgoedaansluitingen, wat de ruimte multifunctioneel maakt.
De woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle deur en vormt het hart van de woning. De ruimte is royaal opgezet en afgewerkt met dezelfde pvc vloer, wat zorgt voor een mooi geheel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en lichte uitstraling geeft. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken aanwezig. Daarnaast is er een praktische berging onder de trap.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. De keuken is verzorgd en compleet uitgevoerd, met veel kast- en werkruimte. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en een inbouw koffiemachine. Ook hier loopt de pvc vloer door, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop is breed opgezet en afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte/bergruimte bereikbaar.
De slaapkamers zijn allen van goed formaat en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de raampartijen zijn de kamers licht en prettig in gebruik. Daarnaast zijn ze uitgerust met rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco-installatie, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.
De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd. Deze beschikt over een ligbad met douche en glazen douchewand, een badkamermeubel met wastafel en spiegel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de badkamer voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en gebruiksgemak. Direct achter de woning bevindt zich een ruim overdekt terras, waar je al vroeg in het seizoen beschut kunt zitten en tot in de avond kunt genieten van het buitenleven.
De tuin is grotendeels voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel met een verzorgde uitstraling. Achterin de tuin staat een tuinhuis dat ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.
Bijzonderheden
- Instapklare woning met verzorgde afwerking
- Energielabel A+
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s
- Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
- 12 zonnepanelen
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Airconditioning (koelen en verwarmen)
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Ruime en lichte woonkamer
- Complete keuken met inbouwapparatuur
- Cv-ketel gehuurd (2019) €36.95 p/mnd
- Vrij uitzicht naar achteren
De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.
