slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 01.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 18.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 24.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 02.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 03.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 04.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 05.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 09.JPG Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 10.JPG Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 11.JPG Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 08.JPG Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 07.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 06.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 12.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 13.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 14.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 15.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 16.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 17.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 19.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 20.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 21.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 22.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 23.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 25.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 26.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 27.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 28.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 29.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 30.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 31.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 32.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 47.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 48.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 49.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 50.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 51.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 52.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 53.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 54.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 56.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 55.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 57.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 58.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 59.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 60.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 61.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 62.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 63.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 64.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 65.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 33.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 34.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 35.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 36.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 37.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 38.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 39.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 40.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 41.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 42.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 43.jpg Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 44.JPG Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 45.JPG Foto Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord 46.JPG
Onder bod

Onder bod: Albert Wiggerssingel 7, 8302 TA Emmeloord

€ 559.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Ruime en luxe 2-onder-1-kapwoning: uitgebouwd, gasloos en instapklaar met rustige en vrije ligging in Emmelhage!

Omschrijving
Geniet van een nieuwgebouwde woning zonder lange bouwtijd, onderhandelingen en uitzoekwerk! Complete en ruime woning in de populaire woonwijk Emmelhage. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan moet je hier beslist komen kijken. Een zee van ruimte en alles zo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2020
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00225
Vraagprijs € 559.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 13 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 653 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Doorstroom boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming, Vloerverwarming, Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AX 1378
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime en luxe 2-onder-1-kapwoning: uitgebouwd, gasloos en instapklaar met rustige en vrije ligging in Emmelhage!

Omschrijving
Geniet van een nieuwgebouwde woning zonder lange bouwtijd, onderhandelingen en uitzoekwerk! Complete en ruime woning in de populaire woonwijk Emmelhage. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan moet je hier beslist komen kijken. Een zee van ruimte en alles zo goed als nieuw. Spullen inpakken en verhuizen maar!

Emmelhage
Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. Er is ook een supermarkt in de wijk aanwezig en er is sinds kort ook een basisschool van start gegaan.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kun je heerlijk ontspannen en recreëren.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Dit is een 2-onder-1-kapwoning met een inhoud van maar liefst 653 m3 en 162 m2 woonoppervlak gelegen op een perceel eigen grond van 315 m2.
De woning is modern en luxe gebouwd in 2020 en heeft vloerverwarming op de begane grond en de verdieping met een PVC-vloer.
Aan de voorkant bevind zich de ruime en moderne keuken, van alle gemakken voorzien.
Aan de achterzijde vind je de woonkamer die extra groot is door de uitbouw en uitkijkt op de achtertuin. Grote glaspartijen en een extra aangebrachte lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval.
Ook is er op de begane grond nog een garage annex berging.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met een grote inbouwkast en dakkapel, en een moderne badkamer.
Op de tweede verdieping vind je een grote open zolderruimte die prima dienst kan doen als slaapkamer.
De woning is uiteraard uitstekend onderhouden, want zo goed als nieuw. De afwerking is op alle fronten “luxe” te noemen goed onderhouden en netjes afgewerkt.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft nog een praktische berging met een heerlijke aangebouwde veranda waar je heerlijk van de zon geniet.
De woning is geheel volgens de nieuwste normen geïsoleerd, is gasloos, heeft 12 zonnepanelen, triple glas, een aansluiting op een mini-warmtenet (Geohita), een WTW-installatie, een thuisaccu en Energielabel A.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast (met waterontharder)
- Modern toilet
- Keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief quooker
- Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, openslaande deuren naar het terras en een trapkast met daarin de doorstroomboiler en het pomp-/verdeelstation van de vloerverwarming.
- Aangebouwde houten garage/berging met keukenblokje en thuisaccu.

1e Verdieping:
- Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde, met rolluiken
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde, met ingebouwde kastenwand en dakkapel voorzien van rolluik
- Moderne badkamer met hangend toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel

Zolderverdieping
- Zolderruimte/Slaapkamer voorzien van 2 nieuwe dakramen (incl. rolluiken), wasmachine- en drogeropstelling, WTW-installatie, en omvormer zonnepanelen

Buiten:
- Net verzorgde achtertuin op het zuidwesten met houten berging en veranda
- Nette voortuin en oprit met auto-oplaadpunt en plaats voor minimaal 2 auto’s.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde door groenstroken en water

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Instapklare 2-onder-1-kapwoning
- Zeer ruime en moderne woning
- Energielabel A, Gasloos,12 Zonnepanelen
- Recent gebouwd dus alles zo goed als nieuw
- 4 slaapkamers
- Heerlijke tuin met veranda op het zuidwesten
- Rustig gelegen in populaire nieuwbouw woonwijk Emmelhage
- Supermarkt en basisschool op enkele minuten loop-/fietsafstand

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken