slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 01.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 18.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 25.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 05.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 03.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 10.JPG Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 11.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 12.JPG Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 13.JPG Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 14.JPG Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 15.JPG Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 16.JPG Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 17.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 18.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 19.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 20.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 21.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 22.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 23.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 24.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 31.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 32.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 33.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 34.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 35.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 36.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 37.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 38.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 39.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 40.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 41.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 42.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 25.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 26.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 27.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 28.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 29.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 30.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 04.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 02.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 06.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 07.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 08.jpg Foto Dinkelstraat 30 Emmeloord 09.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Dinkelstraat 30, 8303 LM Emmeloord

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruime en keurige tussenwoning met garage (!) en ruime tuin op het westen in Emmeloord-West

Omschrijving
Prachtige en nette tussenwoning met garage. De inhoud is maar liefst 418 m3 en de woonoppervlakte is 123 m2 op een perceel van 233 m2 eigen grond aan de Dinkelstraat 30 in Emmeloord-West. Emmeloord-West heeft een eigen winkelcentrum inclusief supermarkt.

Emmeloord
Emmeloord fungeert a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00223
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Woonkameroppervlakte 15,45 m²
Keukenoppervlakte 6,18 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AZ 3200
Perceeloppervlakte 233 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime en keurige tussenwoning met garage (!) en ruime tuin op het westen in Emmeloord-West

Omschrijving
Prachtige en nette tussenwoning met garage. De inhoud is maar liefst 418 m3 en de woonoppervlakte is 123 m2 op een perceel van 233 m2 eigen grond aan de Dinkelstraat 30 in Emmeloord-West. Emmeloord-West heeft een eigen winkelcentrum inclusief supermarkt.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt aan rustige straat met speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. Zeer kindvriendelijk dus.
Je komt binnen in de entree met daarin de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. De woonkamer is een lichte ruimte met parketvloer en een zit- en eethoek. Verder naar de achterkant vind je de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een trapkast voor extra opslag en een aangebouwde bijkeuken.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Met een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier is extra ruimte gecreëerd door een grote dakkapel.
De woning heeft in 2016 vloer- en muurisolatie gekregen. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Het Energielabel is B.

Buiten
Het perceel is 233 m2 groot. Er is een besloten achtertuin op het westen waardoor er veel privacy ontstaat. Achterin staat een stenen garage.
Aan de voorzijde is uiteraard ook nog een voortuin.
Een speeltuin voor de kinderen is in de buurt.

Indeling woning

Begane grond: (Geheel voorzien van een parketvloer)
- Hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping
- Toilet
- Ruime woonkamer met zithoek, eetgedeelte en trapkast
- Gerenoveerde keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
- Aangebouwde bijkeuken

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met douche, badkamermeubel, toilet en wasmachine-aansluiting
- 3 ruime slaapkamers

Zolder: (met bergruimte achter de knieschotten)
- Voorzolder met dakraam, CV- opstelling (2016) en een wastafel
- 4e slaapkamer met dakraam en dakkapel

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime tussenwoning aan rustige straat
- Uniek voor een tussenwoning: Vrijstaande stenen garage
- Kunststofkozijnen met HR++ glas
- 4 slaapkamers
- Energielabel B
- Gelegen in Emmeloord-West
- Dicht bij uitvalswegen, centrum en overige faciliteiten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken