slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 12.jpg 35.jpg 03.jpg 04.jpg 02.jpg 05.jpg 06.jpg Detail01.jpg 39.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 07.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg
Verkocht

Verkocht: Land van Heusden 3, 8302 ML Emmeloord

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 648 m²
Woonoppervlakte 176,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Prachtige vrijstaande en levensloopbestendige woning gelegen aan het water in De Erven!

(Let op: Vraagprijs is een richtprijs!)

Omschrijving
Prachtige vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus levensloopbestendig! De woning heeft een ruime tuin die aan de achterkant grenst aan het water. Aan de zijkant ligt de Espelervaart.

Emmeloord
Emmeloord fungeer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00181
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 14 december 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 648 m²
Woonoppervlakte 176,1 m²
Inhoud 798 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AZ 8725
Perceeloppervlakte 648 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtige vrijstaande en levensloopbestendige woning gelegen aan het water in De Erven!

(Let op: Vraagprijs is een richtprijs!)

Omschrijving
Prachtige vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus levensloopbestendig! De woning heeft een ruime tuin die aan de achterkant grenst aan het water. Aan de zijkant ligt de Espelervaart.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
De Erven is een populaire woonwijk met weinig verkeer en veel groen. Deze wijk heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.
De Erven is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Dit huis is een nette, vrijstaande woning met een grote tuin en een extra grote garage.
Het woonoppervlak is 176 m2 en de inhoud bedraagt maar liefst 797 m3. Dat alles gelegen op een ruim perceel eigen grond van 648 m2 aan het Land van Heusden, een rustige straat in De Erven.
De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van de woning, met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterkant het zitgedeelte. Daarnaast is er een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.
Op de verdieping vindt u nog 3 slaapkamers en een badkamer. Er is extra ruimte gecreëerd door een dakkapel.
Dit betreft een degelijk gebouwde woning die is gebouwd in 1997 en goed is onderhouden.
Deze woning heeft hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbel glas en is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie. Tevens zijn er 12 zonnepanelen. Dit huis heeft Energielabel B.

Buiten
De prachtige, ruime en gevarieerde tuin ligt rondom de woning, met het grootste gedeelte achter de woning op het zuidwesten en grenzend aan het water. Aan de zijkant heeft u een vrije ligging grenzend aan de Espelervaart.
Dit huis heeft een extra grote garage.
Voor de garage is nog de oprit met plek voor 2 auto’s. Meer parkeermogelijkheden zijn er langs de straat en op nabijgelegen parkeerhaventjes.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met overdekte entree, meterkast en vaste trap naar de verdieping
- Toilet met fonteintje
- Woonkamer verdeeld in een eetgedeelte aan de voorzijde met een schuifpui naar het terras en het zitgedeelte aan de achterzijde met een erker, houtkachel en openslaande deuren naar het achterterras
- Keuken met de diverse inbouwapparatuur (nieuwe inductiekookplaat)
- Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, CV-opstelplaats (Remeha Avanta 2011) en een vaste kast
- Slaapkamer met deur naar achterterras, vaste kast
- Badkamer (2013) grenzend aan de slaapkamer met wastafelmeubel, douche, lichtkoepel en deur naar aangrenzend toilet
- Garage van 3 x 8 m, in spouw gemetseld, met betonvloer, openslaande deuren en spoelbakje.

1e verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar de bergzolder.
- Slaapkamer 1: Over de hele breedte aan de achterzijde van de woning met aan beide zijden grote inbouwkasten (Op deze kamer in 2021 nieuwe kozijnen met HR++-glas geplaatst)
- Slaapkamer 2: aan de voorzijde met een wastafel
- Slaapkamer 3: aan de voorzijde met een vaste kast
- Badkamer met dakkapel, douche, ligbad, toilet en wastafel

Zolderverdieping:
- Bergzolder verdeeld in 3 ruimtes met daarin de Mechanische Ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime vrijstaande woning van bijna 800 m3
- Extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus levensloopbestendig
- Ruime woonkamer
- 3 slaapkamers op de verdieping
- Grote garage
- Ruime tuin met veel privacy en ligging aan het water
- Rustige ligging op de hoek aan de Espelervaart
- Eigen buurtwinkelcentrum inclusief supermarkt
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten
- Energielabel B

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken