slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 9.jpg 14.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg Detail01.jpg 8.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 17.jpg 18.jpg 28.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg

Te koop: Land Van Horn 5, 8302 PR Emmeloord

€ 659.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 643 m²
Woonoppervlakte 158,3 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtige en ruime vrijstaande woning met kantoor-/slaapkamer op de begane grond, garage en tuinhuis met veranda en grote tuin in De Erven!

Omschrijving
Ruime en vrijstaande woning in De Erven. Vernieuwde keuken en ruime woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers aanwezig/mogelijk. De woning heeft een grote tuin met een berging met veranda en een garage.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “P... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00170
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 643 m²
Woonoppervlakte 158,3 m²
Inhoud 704 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AZ 9619
Perceeloppervlakte 643 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtige en ruime vrijstaande woning met kantoor-/slaapkamer op de begane grond, garage en tuinhuis met veranda en grote tuin in De Erven!

Omschrijving
Ruime en vrijstaande woning in De Erven. Vernieuwde keuken en ruime woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers aanwezig/mogelijk. De woning heeft een grote tuin met een berging met veranda en een garage.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
De Erven is een populaire woonwijk met weinig verkeer en veel groen. Deze wijk heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.
De Erven is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Dit huis is een ruime, vrijstaande woning met een grote tuin en een garage.
Het woonoppervlak is 158 m2 en de inhoud bedraagt maar liefst 704 m3. Dat alles gelegen op een uitgebreid perceel eigen grond van 643 m2 aan het Land van Horn, een rustige straat in De Erven.
De woonkamer is ruime doorzonwoonkamer verdeeld in een zit- en een eetgedeelte met lichtinval van alle kanten. De vernieuwde keuken heeft een kook-/spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Daarnaast is er een extra kamer die als kantoor dienst doet, maar ook prima als slaapkamer gebruikt kan worden. Ook heel geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
Op de verdieping vind je 4 slaapkamers en een badkamer. Er is extra ruimte gecreëerd door een dakkapel.
Dit betreft een degelijk gebouwde woning die is gebouwd in 1998 en goed is onderhouden.
De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas en is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie. Tevens zijn er 18 zonnepanelen.
Dit huis heeft Energielabel A.

Buiten
De tuin is ligt op het Noorden, maar doordat het een diepe tuin is, vind je altijd wel een zonnig plekje. .
Dit huis heeft een garage met daarvoor een eigen oprit waar je met gemak 2 auto’s kwijt kunt.
Meer parkeermogelijkheden zijn er langs de straat.

Uitgevoerde vernieuwingen aan de woning:
- 2014: Keuken, schuifpui, CV, zonnepanelen
- 2014: Dakbedekking garage en dakkapel vervangen (EPDM)
- 2022: Tuinhuis met veranda
- 2024: Buitenschilderwerk 2024

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met overdekte entree, meterkast, garderobe, rechtstreekse toegang tot kantoor-/slaapkamer en vaste trap naar de verdieping
- Toilet met fonteintje
- Woonkamer met eiken vloer, verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte, met deur naar het terras.
- Keuken van 2014 met kook-/spoeleiland, voorzien van de diverse inbouwapparatuur, met natuurstenen blad en quooker en schuifpui naar het terras
- Kantoor-/slaapkamer
- Bijkeuken met keukenblokje, wasmachine-aansluiting en CV-ketel
- Garage van 3,5 x 6,5m, geheel geïsoleerd met betonvloer en schuifdeurkast

1e verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar de bergzolder.
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde met groot dakraam
- Slaapkamer 4 met grote inbouwkast
- Badkamer met wastafel, toilet, douche en ligbad

Zolderverdieping:
- Bergzolder met omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit en dakraam

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Extra kantoor-/slaapkamer op de begane grond.
- Ruime woonkamer
- Vernieuwde keuken
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Geïsoleerde garage
- Ruime tuin met berging met veranda
- Rustige ligging
- Dicht bij uitvalswegen
- Supermarkt in eigen buurtwinkelcentrum
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten
- Goed onderhouden woning
- Energielabel A

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken