slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Steenbakkersweg 3C7, 7843 RM Erm

€ 59.500,- v.o.n.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Notitie

Algemeen

Steenbakkersweg 3 Outback 7 Erm
Wakker worden met een vakantiegevoel!

Lente, zomer, herfst of winter. Op het Ermerstrand kunt u het hele jaar door een vakantiegevoel hebben. Op Outback staat deze onderhoudsarme 6-persoons (dubbele) recreatiechalet op circa 150 m2 huurgrond te koop. De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen, ideaal dus als vakantiewoning of als investeringsobject voor de verh... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/3817437
Vraagprijs € 59.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
CV ketel
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Steenbakkersweg 3 Outback 7 Erm
Wakker worden met een vakantiegevoel!

Lente, zomer, herfst of winter. Op het Ermerstrand kunt u het hele jaar door een vakantiegevoel hebben. Op Outback staat deze onderhoudsarme 6-persoons (dubbele) recreatiechalet op circa 150 m2 huurgrond te koop. De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen, ideaal dus als vakantiewoning of als investeringsobject voor de verhuur.

De chalet heeft parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde is een extra houten (fietsen)schuur geplaatst. Aan de voorzijde van de chalet is een veranda gebouwd welke voor circa 25 m2 overkapt is zodat u het hele jaar buiten kunt zitten. De voordeur van de chalet bevindt zich aan de zijkant maar u kunt ook via een deur op de veranda de chalet binnenkomen.

De indeling van de chalet is als volgt:

De royale woon-/eetkamer van circa 35 m2, met uitzicht op de veranda, is voorzien van een luxe open keuken in een hoekopstelling met een inbouw afzuigkap, een kookplaat, een vaatwasser en een oven.

De drie slaapkamers van circa 11, 11 en 9 m2 zijn bereikbaar vanuit de woonkamer. De slaapkamer met een tweepersoonsbed heeft een deur naar het achterterras. In de andere slaapkamers staan stapelbedden. De tuin aan de voor- en zijkant van de chalet is verzorgd aangelegd en is voorzien van buitenverlichting.

De badkamer van circa 4 m2 is bereikbaar via de hal en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een toilet, een designradiator en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De inpandige berging van circa 4 m2 naast de voordeur is tevens voorzien van een raam en hebben de huidige eigenaren in gebruik genomen als extra slaapkamer.

Vanuit de hal van circa 4 m2 kunt u met een trap een bergvliering bereiken met extra bergruimte over de breedte van de chalet.

Kenmerken chalet:

• De onderhoudsvrije en perfect afgewerkte chalet is gelegen in Outback en heeft door de prachtige hoekligging zowel zon als schaduw
• De 6-persoons chalet (bouwjaar 2006) heeft 3 slaapkamers
• De recreatiewoning staat op ongeveer 150 m2 huurgrond
• De woonoppervlakte is ongeveer 80 m2 en de inhoud ongeveer 225 m3
• U heeft de mogelijkheid de chalet tot 100 m2 uit te breiden
• De in kunststof (canexel) uitgevoerde chalet wordt verkocht inclusief inventaris
• De chalet is gelijkvloers
• Er is een telefoonlijn aanwezig (KPN) voor internet en bellen
• De chalet is geheel voorzien van dubbele beglazing
• Er is veel aandacht besteed aan een goede isolatie, waaronder dak-, vloer- en wandisolatie.
• De chalet behoeft nauwelijks onderhoud door de aanwezigheid van kunststof kozijnen, deuren en draai-/kiepramen
• In de badkamer is een afzuigsysteem aangebracht
• In de hal, de woonkamer en in de open keuken liggen houten vloerdelen, in de slaapkamers liggen laminaatvloeren en op de binnenwanden is vinylbehang aangebracht
• De plafonds van de chalet zijn voorzien van Agnes plafondplaten, de slaapkamers van gipsplafonds
• Vanuit de woonkamer heeft u een gezellig uitzicht op de tuin, op de veranda en op de omgeving
• De openslaande deuren geven toegang tot de ruime veranda
• De veranda is uitgevoerd in Siberisch Lariks hout waarbij de palen recentelijk zijn vervangen (2014)
• In de tuin staat een houten schuur, die in 2014 een nieuw dak heeft gekregen
• De chalet wordt centraal verwarmd met behulp van een CV/HR-combiketel (2017)
• Het strand ligt op loopafstand van de chalet
• De chalet is ook uitermate geschikt voor de verhuur
• Permanent wonen is niet toegestaan
• De jaarlijkse huurkosten van de grond bedragen € 2.415,= per jaar

Bijzonderheden:

• Het recreatiepark is onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback, Oase, Scandinavisch Chaletpark en een camping
• Het park is 80 hectare groot
• Prachtig recreatiemeer
• Mooi strand en schoon zwemwater
• Rijk viswater
• Veel (sportieve) activiteiten voor jong en oud
• Winkelcentrum Emmen 7 km
• Dierenpark Emmen 7 km
• Plopsa Indoor Coevorden 11 km
• Vele andere kleinschalige en middelgrote (kinder)parken
• Uitgebreide wandel- en fietspaden

Oplevering in overleg

U betaalt een koopsom voor de aanwezige opstallen (de chalet inclusief de inventaris). Voor de huurgrond gaat u een staanplaatsovereenkomst aan met het Ermerstrand. Wilt u meer informatie over het Ermerstrand? Kijk dan op de website www.ermerstrand.nl of bel met de receptie via 0591-564014.

ZonZone

Recent bekeken