Beschrijving
Zeer ruime 6-kamer hoekwoning met garage en zonnige tuin aan het water
In de gewilde en groene woonwijk van Gouda ligt deze verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage, vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat met een achtertuin direct aan het water en bevindt zich op loopafstand van het NS-station, het historische centrum en diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, voorzien van verwarming, wateraansluiting en extra bergruimte via de vliering.
De royale woonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de grote ramen en dakramen met zonwering en biedt uitzicht op de tuin en het water. De houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 3,34 x 3,25 m). De keuken is gedateerd, maar praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruim balkon. De badkamer, vernieuwd in 2014, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Overloop met kast waarin de Remeha HR cv-combiketel (2017), wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De achterkamer beschikt over een dakkapel, terwijl de ruime slaapkamer aan de voorzijde zich uitstekend leent als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Tuin
Aan de voorzijde bevindt zich een tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. De achtertuin van circa 13 meter diep ligt op het noordwesten en grenst direct aan het water. Hier vind je een groot vlonderterras en een praktische tuinkast. De waterzijde is deels afgeschermd, maar met enkele aanpassingen kan hier een prachtige plek ontstaan om optimaal van de ligging aan het water te genieten.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 139 m²
5 slaapkamers
Hoofdslaapkamer met vaste kasten
Tweede slaapkamer met toegang tot een ruim balkon
Inpandige garage (ca. 17 m²) met verwarming, wateraansluiting en vliering
Keuken gedateerd, met mogelijkheden tot modernisering
Badkamer vernieuwd in 2014 met inloopdouche en ligbad
Remeha HR cv-combiketel uit 2017
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Voegwerk grotendeels vernieuwd in 2018
Platte dak van de dakkapel recent vervangen
Zonnige achtertuin (ca. 13 m diep) met vlonder aan het water
Gelegen in de populaire en groene wijk “Bloemendaal”, nabij station, centrum, scholen en winkels
De woning is niet door de huidige eigenaar bewoond; in de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen
Een verrassend ruime gezinswoning met inpandige garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin aan het water. Een fijne basiswoning met veel ruimte en een prachtige ligging, die je geheel naar eigen smaak kunt upgraden en afwerken tot jouw droomhuis in Gouda.
