Beschrijving
Ruime uitgebouwde eengezins tussenwoning met voortuin voor parkeerplaatsen (2) en zonnige achtertuin gelegen op het westen.
Zeer gunstig ten opzichte van winkels, basis- en middelbare scholen , kinderdagverblijven en uitvalswegen gelegen woning met 4 slaapkamers, (met mogelijkheid voor 5e slaapkamer), grote living: woonkamer en open keuken en moderne badkamer. Op loopafstand van recreatiegebied De Goudse Hout en de Reeuwijkse plassen.
Bouwjaar 1986.
Gebruiksoppervlakte wonen: 110m2
Externe berging: 6 m2
Bruto vloeroppervlakte: 143 m2
Perceel: 133 m2 eigen grond
Indeling
(voor schematische indeling en afmetingen, bekijk onze uitgebreide plattegronden).
Begane grond:
U betreedt de woning via beide parkeerplaatsen in de hal met meterkast, toilet met hangend closet en fontein.
Vanuit de hal kunt u de trap op naar 1e verdieping en via de deels glazen deur betreedt u de living, bestaande uit de uitgebouwde woonkamer en mooie open keuken.
Vanuit de living stapt u middels openslaande deuren de tuin in.
Een tuin met veel groen en plekken waar u rustig in de zon kunt zitten.
Er is een achterom en een stenen berging.
De aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-vorm beschikt over:
- vaatwasser
- 4-pits gas toestel
- afzuigkap
- combi magnetronoven
- koelkast
- vriezer
- keuken in U-opstelling
- verhoging tussen keuken en woonkamer in de vorm van een bar.
De living heeft een ruime uitstraling mede door het ontbraken van de “kast onder de trap”
Er is in de keuken voldoende opbergruimte.
Gehele begane grond is belegd met laminaat.
Eerste verdieping
Vanuit de hal de trap naar 1e etage, met overloop en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap omhoog naar 2e etage.
2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde, naast de gerenoveerde moderne badkamer met inloopdouche, brede wastafelmeubel en hangend toilet.
Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en een aparte ruimte voor CV-ketel.
Een Vaillant, bouwjaar 2002, in eigendom.
De 4e slaap/werkkamer is op te delen in 2 slaap/werkkamers. In de 4e slaapkamer, met laminaatvloer, staat nu een schuifkast. Aan de andere zijde is er bergruimte onder de schuine kap.
Vanuit de overloop is ook de vliering (met vlizotrap) bereikbaar.
Tuin
Achtertuin, met achterom en berging, gelegen op westen, is groen.
Op meerdere plekken zijn tuinmeubels geplaatst. U kunt in de zon zitten en/of een schaduwplek zoeken.
De tegels zijn op een speelse manier aangebracht.
Bijzonderheden
Keurig onderhouden woning met parkeerplaats(en) voor de woning
Uitgebouwde woonkamer
Tuin gelegen op westen
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde
Elektrisch bedienbare screens aan achterzijde
Volledig dubbel beglaasd
Volledig geïsoleerd
Energielabel B
Alle verdiepingen belegd met laminaat
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
