Verkocht

Verkocht: Damsterdiep 296, 9713 ES Groningen

€ 285.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	115 m²
Woonoppervlakte	83,1 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

Charmante eengezinswoning uit 1904. Deze tussenwoning is voorzien van 2 royale slaapkamers en een tuintje.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Bovendien is het bruisende stadscentrum van Groningen eenvoudig per fiets te b... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1904
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05514
Vraagprijs	€ 285.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Laatste wijziging	Donderdag 21 augustus 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1904
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	115 m²
Woonoppervlakte	83,1 m²
Inhoud	363 m³
Oppervlakte externe bergruimte	19,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg

Tuin
Type	Afgesloten tuin
Oriëntering	West
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2022
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Wastafel
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Groningen A 7040
Perceeloppervlakte	115 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een doorgang naar de moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en douche, separate toilet. Via de doorgang deur met toegang tot een stadstuin, die tevens toegang biedt tot een ruime schuur – voorheen garage. Deze ruimte kan desgewenst weer als garage worden ingericht.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel.