slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 07 - kopie.jpg E.png 01.jpg 02.jpg 02a.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 19-a.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg
Verkocht

Verkocht: Overwinningsplein 95, 9728 GS Groningen

€ 249.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 3.065 m²
Woonoppervlakte 81,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Overwinningplein 95 !

Dit ruime, lichtovergoten 3-kamerappartement combineert comfort en stijl met een toplocatie in een geliefde buurt. Deze woning is perfect voor starters, jonge gezinnen en iedereen die zoekt naar veel leefruimte, een prachtige lichtinval en een modern wooncomfort.

Indeling van de Woning
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal. Direct aan de rechterkant bevindt zich... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1961
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00266
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Servicekosten € 166,-
Verwarming € 170,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 25 januari 2025
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.065 m²
Woonoppervlakte 81,3 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Helpman O 3092
Perceeloppervlakte 3.365 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Overwinningplein 95 !

Dit ruime, lichtovergoten 3-kamerappartement combineert comfort en stijl met een toplocatie in een geliefde buurt. Deze woning is perfect voor starters, jonge gezinnen en iedereen die zoekt naar veel leefruimte, een prachtige lichtinval en een modern wooncomfort.

Indeling van de Woning
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal. Direct aan de rechterkant bevindt zich de royale keuken, voorzien van voldoende kastruimte en een groot werkblad en inbouwapparatuur – ideaal voor de kookliefhebber die houdt van ruimte en gemak. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen prachtig verlicht is. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek, waar je kunt genieten van een mooi uitzicht over de buurt.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één extra ruim. Vanuit een slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon, een fijne plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie of om ’s avonds even tot rust te komen in de buitenlucht en vanuit hier bereik je de moderne, fraai afgewerkte badkamer. De overige 2 slaapkamers zijn flexibel in te richten: ideaal als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer, of als praktische thuiswerkplek.

Locatie
Dit appartement ligt boven het Overwinningplein en is omringd door diverse winkels zoals een supermarkt, Bruna, HEMA, en een slijterij. Voor openbaar vervoer ben je hier ook perfect gesitueerd, want de bushalte pal onder de woning brengt je in slechts 10 minuten naar het centrum van Groningen. Op enkele minuten fietsen bereik je verschillende scholen, en de groene omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden voor wandelingen en sportactiviteiten.

Kenmerken
Aantal slaapkamers: 3, waaronder één met toegang tot het ruime balkon(ook ideaal als thuiswerk plek of eetkamer)
Lichte woonkamer: Grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht
Ruime keuken met volop opbergmogelijkheden en werkruimte
Moderne badkamer met strakke afwerking
Ligging: Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en veel groen

Zien ? Neem contact op met Anderz Makelaar via de knop op Funda

Actieve VVE ca. 166 maand
Voorschot stookkosten blokverwarming ca. 170 per maand (afhankelijk van eigen gebruik).
Energielabel C
Zonnige kant dus in de winter veel gratis warmte van de zon
Heerlijk balkon

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken