slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
5.Rozestraat10102.jpg 7.Rozestraat10108.jpg 18.Rozestraat10113.jpg 1.Rozestraat10134.jpg 2.Rozestraat10131.jpg 3.Rozestraat10130.jpg 4.Rozestraat10129.jpg 5.Gang toilet.jpg 5.Rozestraat10102.jpg 6.Rozestraat10103.jpg 7.Rozestraat10108.jpg 8.Rozestraat10109.jpg 9.Rozestraat10111.jpg 10.Rozestraat10110.jpg 11.Rozestraat10112.jpg 12.Rozestraat10104.jpg 13.Rozestraat10101.jpg 14.Rozestraat10105.jpg 15.Rozestraat10106.jpg 16.Rozestraat10107.jpg 17.Rozestraat10123.jpg 18.Rozestraat10113.jpg 19.Rozestraat10115.jpg 20.Rozestraat10116.jpg 21.Rozestraat10117.jpg 22.Rozestraat10119.jpg 23.Badkamer.jpg 24.Rozestraat10124.jpg 25.Rozestraat10125.jpg 26.Rozestraat10133.jpg 27.Rozenstraat28.jpg 28.Rozenstraat129036.jpg 29.Rozenstraat129038.jpg 30.Rozenstraat129035.jpg 31.Rozenstraat129037.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: 3-kamerappartement in hartje centrum met eigen parkeerplaats!

€ 425.000,- k.k.
Adres: Rozenstraat 101, 2011 LT Haarlem
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 59 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

3-kamerappartement in hartje centrum met eigen parkeerplaats!
Bent u op zoek naar een appartement in het hartje centrum van Haarlem, een eigen en afgesloten parkeerplaats en op de bovenste etage zodat je geen bovenburen hebt? Dan hebben wij goed nieuws! Dit lichte 3-kamerappartement is nu te bezichtigen. Het is gelegen in een rustige straat, op enkele minuten loopafstand van het station, om de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1990
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00286
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 181 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 6,12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Haarlem B 3445
Perceeloppervlakte 2.083 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Indexnummer 75
Kadastrale aanduiding Haarlem B 3445
Perceeloppervlakte 2.083 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Indexnummer 23

Beschrijving

3-kamerappartement in hartje centrum met eigen parkeerplaats!
Bent u op zoek naar een appartement in het hartje centrum van Haarlem, een eigen en afgesloten parkeerplaats en op de bovenste etage zodat je geen bovenburen hebt? Dan hebben wij goed nieuws! Dit lichte 3-kamerappartement is nu te bezichtigen. Het is gelegen in een rustige straat, op enkele minuten loopafstand van het station, om de hoek van het Kenaupark en heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Dit wil je toch?

Een parkeervergunning voor Haarlem centrum is per direct verkrijgbaar én in de koopprijs zit ook een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw.

Het appartement is gelegen in een rustig straatje met alle faciliteiten die het centrum biedt om de hoek. Met enkele minuten loopt u naar het treinstation of naar het Kenaupark om heerlijk te relaxen. De leuke winkeltjes, geweldige restaurants en terrassen zijn ook allemaal op enkele minuten loopafstand te bereiken. Slenter door de vele leuke steegjes en hofjes die Haarlem rijk is of plan een picknick in het park aan het water. Kortom hier woon je comfortabel in een rustig straatje met alle faciliteiten in de buurt!

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en ook op zaterdag. U komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
In de straat ga je 1 trap op en je komt bij het bellentableau, de afgesloten centrale centrale hal, de brievenbussen, het trappenhuis en een lift.

Met de lift of trap kom je op de derde etage waar je nog 1 trap neemt naar de vierde etage. Hier vind je de entree en gang appartement met doorgang naar ruime woonkamer met vrij uitzicht over de stad en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit de gang is er toegang tot de badkamer met bad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De gang geeft tevens toegang tot het het separate toilet en de twee goed bemeten slaapkamers.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Goed geïsoleerde woning en zo te betrekken
• Energielabel C
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Tweede auto? Parkeren mogelijk middels vergunning € 234,- per jaar (direct verkrijgbaar)
• Een woonoppervlakte van 59m2
• Actieve en gezonde VVE
• Servicekosten van € 165,- per maand (inclusief water)
• Hartje centrum Haarlem
• Treinstation naar Amsterdam en Zandvoort op enkele minuten loopafstand
• Binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal
• Eigen berging in de onderbouw met licht en elektra
• Ook op zaterdag te bezichtigen
• Oplevering in overleg, kan snel

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken