slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 01.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 08.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 33.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 07.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 08.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 15.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 06.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 09.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 21.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 11.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 12.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 10.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 13.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 14.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 16.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 17.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 18.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 20.jpg OC_145188_BG.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 32.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 22.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 23.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 24.jpg Chilihof 55.jpg Chilihof 57.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 25.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 26.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 27.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 31.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 28.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 29.jpg OC_145188_EV.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 05.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 19.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 04.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 33.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 34.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 01.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 02.jpg OC_145188_T.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 35.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 40.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 36.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 37.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 38.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 39.jpg Makelaardij IJsselstein Chilihof 6 IJsselstein 41.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Een licht, flexibel huis met een verrassende tuin en volop mogelijkheden — inclusief de optie om in de toekomst een extra verdieping te realiseren.

€ 475.000,- k.k.
Adres: Chilihof 6, 3404 ZH IJsselstein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

RUIMTE, LICHT EN ALLE KANSEN OM JE EIGEN DROOMPLEK TE CREËREN
Ben je starter of een jong gezin dat net dat beetje extra ruimte zoekt? Dan is deze tussenwoning precies zo’n plek waar je meteen zin krijgt om te wonen, te groeien en je eigen ideeën tot leven te brengen. Een licht, flexibel huis met een verrassende tuin en volop mogelijkheden — inclusief de optie om in de toekomst een extra verdie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00106
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Metaal
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ITHO DAALDEROP AQUAMAX CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Ijsselstein B 1441
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

RUIMTE, LICHT EN ALLE KANSEN OM JE EIGEN DROOMPLEK TE CREËREN
Ben je starter of een jong gezin dat net dat beetje extra ruimte zoekt? Dan is deze tussenwoning precies zo’n plek waar je meteen zin krijgt om te wonen, te groeien en je eigen ideeën tot leven te brengen. Een licht, flexibel huis met een verrassende tuin en volop mogelijkheden — inclusief de optie om in de toekomst een extra verdieping te realiseren.

DE HIGHLIGHTS
• Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin
• Nette, functionele badkamer en keuken waar je zo mee verder kunt.
• Extra ramen aan de achterzijde — uniek in deze wijk en goed voor nóg meer daglicht
• Ruime tuin op het oosten met dubbele deuren voor parkeren op eigen terrein (motor of auto)
• Royale stenen berging én voldoende tuinruimte om te ontspannen in de zon
• Uitstekend geschikt om een extra verdieping te plaatsen — toekomstproof wonen

WELKOM IN EEN HUIS DAT JE OMARMT MET LICHT
Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een thuis met een hart. De woonkamer is breed, luchtig en vol daglicht, mede dankzij die extra ramen die je in vergelijkbare woningen níet vindt. De sfeer is open, vriendelijk en uitnodigend — een plek waar je na je werkdag met een diepe zucht neerploft op de bank, waar kinderen spelen op het vloerkleed en waar vrienden graag blijven hangen omdat het hier zo’n relaxte, warme vibe heeft.
De schuifpui naar de tuin zorgt voor een heerlijke overgang van binnen naar buiten. Laat de zomer binnen waaien, hoor het zachte ruisen van bladeren, voel de ochtendzon al vroeg het huis in kruipen. Zelfs op grijze dagen blijft het hier licht en prettig wonen — echt een bonus voor je humeur.
De keuken en badkamer zijn netjes, functioneel en goed onderhouden. Precies goed als je zonder gedoe wilt verhuizen, maar ook ideaal als je telt hoe fijn het is om met de tijd je eigen stijl erin te laten groeien.

SLAAPKAMERS EN RUIMTE OM TE DROMEN
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met genoeg ruimte voor bedden, bureaus, kasten en speelgoed — of natuurlijk een thuiswerkplek, gamingroom of logeerkamer. De indeling is logisch en prettig, je herkent het meteen: dit huis is ontworpen om het leven nét wat makkelijker te maken.
Met 103 m² woonoppervlak heb je comfort in overvloed, maar het mooiste is misschien wel de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen. Wil je later meer slaapkamers? Een master met walk-in closet? Een groot thuiskantoor? Dit huis geeft je die vrijheid — wanneer jij eraan toe bent.

BUITENLEVEN DAT VERRAST
En dan die tuin op het oosten: groot genoeg voor een loungeset, barbecue, trampoline of moestuin — wat maar bij jouw leven past. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren kun je je motor of auto gewoon op eigen terrein parkeren.
Verder is er een royale stenen berging die je kunt gebruiken voor fietsen, hobby’s, opslag of zelfs een kleine werkplek. En nóg blijft er voldoende plek over om van het zonnetje te genieten — met een ontbijtje in de ochtendzon of een koel drankje in de namiddag.

EEN FIJNE, GROENE EN VERBONDEN LOCATIE
De woning ligt in een gezellige wijk waar je merkt dat mensen hier graag wonen. Het groen rondom het huis geeft rust en sfeer, en binnen een paar minuten wandel je naar medische voorzieningen, winkels en het openbaar vervoer. Het opstappunt richting Utrecht of Nieuwegein ligt op loopafstand, en de uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek — lekker praktisch.
Het is een buurt waar kinderen buiten spelen, buren elkaar groeten en waar je het gevoel hebt dat je echt onderdeel bent van een vriendelijke gemeenschap. Precies dat warme dorpsgevoel, maar met alles binnen handbereik.
Je hoort de vogels ’s ochtends, ruikt het frisse groen om het huis, voelt de ruimte en ziet hoe licht door elke kamer danst — dit is zo’n plek waar je zintuigen zachtjes “ja” zeggen.

DIT IS JOUW KANS OM EEN FIJN, LICHT EN FLEXIBEL THUIS TE MAKEN
Deze tussenwoning is geen standaard huis — het is een kans. Een kans op ruimte. Op licht. Op gemak. Op toekomst. Op een plek waar je nu al goed zit, maar waar nóg veel meer in zit.
Wacht niet te lang, want huizen met dit soort mogelijkheden blijven nooit lang beschikbaar.
Bel of mail Makelaardij IJsselstein en plan vandaag nog je bezichtiging.
Laat je verrassen, laat je inspireren — en laat je gevoel de doorslag geven.

Bijzonderheden

De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken