Beschrijving
Aan een gezellige straat, op loopafstand van de polder én het water van rivier de Does, ligt deze sfeervolle en verrassend complete 3 kamer tussenwoning met dakterras en berging. Een charmant huis met authentieke uitstraling, een uitgebouwde woonkamer en twee ruime slaapkamers. Voor deze prijsklasse is dit type woning in Leiderdorp tegenwoordig zeldzaam. Naast de riante woonkamer kan je vanuit de keuken in de uitbouw zo naar buiten en naar het water.
De woning ligt in een rustige woonomgeving met veel groen en water in de directe nabijheid. Vanuit huis wandel je ook zo richting de polder of naar de Does om te suppen of een ommetje te maken. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, de Lidl, het Winkelhof en de Santhorst zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer is uitstekend en het centrum van Leiden ligt op circa 4 kilometer fietsen.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.
Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk.
Indeling
Sta even stil in de straat en ervaar de rust en de sfeer die hier aanwezig is. Dat belooft wat voor binnen.
Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. We gaan door naar de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is verrassend speels ingedeeld en voorzien van strak gestuukte wanden, een houten vloer en een praktische trapkast. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan en staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken.
De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap en de koelkast. Het is wel een eenvoudige keuken en deze vervangen is wellicht je plan. De ruimte is er dus je kan er ook een leuk barretje bij maken of een soort kookeiland.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achterzijde van de woning en de separate berging. Ideaal dat je hier een best grote berging hebt want daar schort het vaak aan. Loop gelijk even door naar het watertje... gaaf toch? Terug naar binnen.
Naast de keuken is een 2e hal met het toilet. Het toilet is net uitgevoerd als hangend closet met een fonteintje. We gaan door naar de 1e etage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel daglicht, een goede overloop en de badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras met uitzicht op rivier de Does. Dit terras is dik 8m2 en ideaal voor de borrel of het lezen van een boekje op een mooie zomerdag. De voorslaapkamer is ook ruim en voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas.
De badkamer ligt centraal tussen de kamers en is voorzien van een hoek bubbelbad met douchefunctie en een wastafelmeubel. Niet heel groot, maar zeer praktisch en bruikbaar. Op de overloop bevindt zich daarnaast een vaste kast met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling uit 2016. Ruimte genoeg en eigenlijk precies wat je wilt.
Kortom, een leuk huisje in een geweldige wijk en een super ligging.
Bijzonderheden
- Energielabel D
- Dakterras met uitzicht op het water
- Bubbelbad aanwezig
- Oplevering medio augustus en mogelijk eerder in overleg
