Beschrijving
Op zoek naar een heerlijk ruim en instapklaar gezinshuis met een speelse indeling in het dorp van Maarssen? Deze modern afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt een royale en lichte leefruimte, recent vernieuwde keuken en luxe badkamer, vijf slaapkamers, multifunctionele werk-/speelkamers, zonnepanelen, airconditioning en parkeren op eigen terrein.
De woning is gebouwd in 2007 en de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. De afwerking is strak en eigentijds met warme houtaccenten, een moderne donkere latten-accentwand, lange zichtlijnen en een verzorgde trapopgang. Dankzij de ruime opzet en meerdere leefzones is dit een huis dat zich perfect leent voor comfortabel gezinsleven, thuiswerken en gezellig ontvangen.
Gelegen in het geliefde Maarssen-Dorp met alle voorzieningen, winkels, OV, natuur en recreatie op korte afstand.
Indeling
Entree, moderne hal met meterkast, toilet en trapopgang. De hal geeft direct een verzorgde indruk door de moderne afwerking en strakke lijnen.
Royale en zeer lichte woonkamer met grote glaspartijen en openslaande deuren naar de tuin. De living is sfeervol afgewerkt en biedt volop ruimte voor een grote zit- en eethoek. Voor extra comfort is hier airconditioning aanwezig.
De open keuken is circa één jaar geleden volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en kokend-waterkraan. Veel werkruimte en een prettige verbinding met de leefruimte.
Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer met glazen schuifdeuren — ideaal als speelkamer, tv-kamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit hier toegang tot de inpandige berging.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten kamers.
Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde.
Tweede slaapkamer met vaste kastruimte.
Derde kamer, momenteel ingericht als werkkamer — perfect als thuiswerkplek of kinderkamer.
De badkamer is circa 1,5 jaar geleden volledig gerenoveerd en luxe uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, modern sanitair en hoogwaardige afwerking.
Tweede verdieping
Ruime verdieping met veel gebruiksmogelijkheden.
Overloop met werk-/studieplek, technische ruimte met CV-opstelling en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer. Door de indeling en beschikbare ruimte zijn hier meerdere gebruiksvarianten mogelijk, waaronder extra slaap- of werkkamers.
Overige verdiepingen
Praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte.
Tuin
Gezellige en verzorgde voortuin met prettige zitmogelijkheden. Goede verhouding tussen zon en privacy. Parkeren mogelijk op eigen terrein. Tevens aanwezig: laadpunt voor elektrische auto.
Bijzonderheden
Instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2007
Speelse en ruime indeling
5 slaapkamers mogelijk
Recent vernieuwde keuken (ca. 1 jaar)
Luxe vernieuwde badkamer (ca. 1,5 jaar)
Moderne afwerking en nette staat
Donkere latten-accentwand en warme houtdetails
Multifunctionele kamer op begane grond
Inpandige berging
Airconditioning in woonkamer en slaapkamer
9 zonnepanelen (2024)
Elektra omgezet naar 3-fase
HR++ beglazing
Glasvezel aanwezig
Plat dakdeel hersteld met garantie
Laadpunt elektrische auto
Energielabel A+
Centrale ligging in Maarssen-Dorp
Nabij winkels, OV, station, natuur en recreatie
