Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime en modern afgewerkte gezinswoning met nieuwe keuken, badkamer en overal kunststofkozijnen, waar je zonder klussen zó je intrek in kunt nemen? Dan is Uiverlaan 30 jouw kans! Gelegen op een prettige locatie, met werkelijk álles binnen handbereik: boodschappen, onderwijs, openbaar vervoer en zelfs het theater.
De woning bevindt zich op een ideale locatie. Om de hoek ligt winkelcentrum “Koningshoek”, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen en een divers aanbod aan winkels. Maar daar stopt het niet: het metrostation zorgt voor een rechtstreekse verbinding naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. Wie liever met de auto op pad gaat, bereikt binnen enkele minuten de A20 richting Rotterdam of Den Haag. Voor gezinnen zijn er tal van scholen in de buurt, net als de bibliotheek en het plaatselijke theater. Kortom, voor zowel starters als doorstromers die hun woongenot willen vergroten, is dit een wel heel gunstige uitvalsbasis.
Indeling
Royale living mét licht, luxe en leefruimte
Zodra je je jas hebt opgehangen en de hal achter je laat, ontvouwt zich een woonkamer die indruk maakt door zijn ruimtelijkheid én afwerking. De grote raampartijen aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde halen het daglicht royaal binnen – iets wat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. In 2024 zijn alle ramen, kozijnen, schuifpui en deuren volledig vervangen met triple HR+++ glas, wat naast een lage energierekening ook zorgt voor een geluidsarme omgeving.
Keuken: het hart van de huiskamer
Of je nu een hobbykok bent of gewoon graag samenkomt met vrienden en familie, de recent geplaatste keuken zal je iedere dag verrassen. Het fraai vormgegeven kookeiland is een echte eyecatcher: uitnodigend, praktisch én stijlvol. Dankzij het innovatieve Bora-afzuigsysteem heb je geen storende afzuigkap—alles is slim geïntegreerd in het werkblad. Uiteraard ontbreekt het niet aan luxe inbouwapparatuur. Terwijl jij roert in de pannen, kletsen je gasten gezellig bij aan het barretje. Dit is dé plek waar je samenkomt, lacht en geniet.
Eerste verdieping
Badkamer: fris en luxe op de eerste verdieping
De badkamer heeft een flinke upgrade gehad en is uitgerust met alle wensbare gemakken: een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met moderne spiegels, een zwevend toilet en een stijlvolle handdoekradiator. De keuze voor hoogwaardige materialen geeft het geheel een rustgevende hotel-uitstraling. Hier begin je de dag fris en sluit je hem ontspannen af.
Slaapkamers voor elk gezinslid
Op de eerste verdieping vind je drie royale, prettig ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer pronkt met een uitgebreide schuifwandkast; nooit meer zoeken naar ruimte voor al je kleding.
Eén van de kamers beschikt zelfs over een eigen balkon—heerlijk om wakker te worden met het zonnetje op je gezicht of na een drukke werkdag even uit te blazen.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is nu een game- en sportkamer, maar hier kun je eenvoudig twee extra (slaap)kamers realiseren.
Op de voorzolder vind je de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Balkon
Eén van de kamers beschikt zelfs over een eigen balkon, heerlijk om wakker te worden met het zonnetje op je gezicht of na een drukke werkdag even uit te blazen.
Tuin
De diepe achtertuin van maar liefst 77 m² is een plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging heb je volop zon, maar ook ruimte voor een gezellige loungehoek, een speelplek voor kinderen.
Achter de poort ( met recht van overpad) vind je een praktische grote berging van 11 m² voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap, én een achterom.
Bijzonderheden
-Oplevering-
Kan eventueel direct
-Bijzonderheden-
Nieuwe keuken
Nieuwe badkamer
Kunststofkozijnen
1ste en 2de etage Top down bottum up systeem
Kunststof schuifpui
Diverse ramen en deuren voorzien van hor
-Dichtbij-
Winkelcentrum Koningshoek
Bibliotheek en Theater
Metrostation steendijkpolder
Diverse basisscholen
Snelweg
-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de Ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
