Verkocht

Verkocht: Korenstraat 25, 9581 GT Musselkanaal

€ 169.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	470 m²
Woonoppervlakte	105,2 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Starters opgelet! Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers gesitueerd op een perceel van 235m² eigen grond. Deze hoekwoning aan de Korenstraat 25 in Musselkanaal ligt in een rustige kindvriendelijke buurt in de wijk Ceresdorp.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1977
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	502
Vraagprijs	€ 169.500,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 6 mei 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1977
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	470 m²
Woonoppervlakte	105,2 m²
Woonkameroppervlakte	26,42 m²
Keukenoppervlakte	5,64 m²
Inhoud	414 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	8,9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord-oost
Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Type	Achtertuin

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	HR combi
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2018
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Stadskanaal C 13841
Perceeloppervlakte	235 m²
Omvang	Deel perceel
Kadastrale aanduiding	Onstwedde C 14123
Perceeloppervlakte	235 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

- Entree, hal, meterkast en trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Doorzon woonkamer
- Keuken
- Berging met achterom

Eerste verdieping

- Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting

Tweede verdieping

- Overloop met CV-opstelling
- 4e slaapkamer met dakraam

Bijzonderheden

- Cv verwarmd, HR- combi 2018, eigendom
- Spouwmuren met na-isolatie
- Deels dubbel glas
- Betonvloeren
- Vloerisolatie
- Besloten achtertuin

Geïnteresseerden in de woning dienen rekening te houden met enige modernisering/onderhoudswerkzaamheden.