slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Crayenbosch 3-126-HDR.jpg Crayenbosch 3-132-HDR.jpg Crayenbosch 3-129-HDR.jpg Crayenbosch 3-77-bewerkt.jpg Crayenbosch 3-76-bewerkt.jpg Crayenbosch 3-34-bewerkt.jpg Crayenbosch 3-73.jpg Crayenbosch 3-74.jpg Crayenbosch 3-75.jpg Crayenbosch 3-67.jpg Crayenbosch 3-64.jpg Crayenbosch 3-65.jpg Crayenbosch 3-66.jpg Crayenbosch 3-72.jpg Crayenbosch 3-71.jpg Crayenbosch 3-69.jpg Crayenbosch 3-70.jpg Crayenbosch 3-68.jpg Crayenbosch 3-15.jpg Crayenbosch 3-19.jpg Crayenbosch 3-16-bewerkt.jpg Crayenbosch 3-8.jpg Crayenbosch 3-9.jpg Crayenbosch 3-6.jpg Crayenbosch 3-7.jpg Crayenbosch 3-1.jpg Crayenbosch 3-3.jpg Crayenbosch 3-5-bewerkt.jpg Crayenbosch 3-31.jpg Crayenbosch 3-22.jpg Crayenbosch 3-25.jpg Crayenbosch 3-28.jpg Crayenbosch 3-37.jpg Crayenbosch 3-40-HDR.jpg Crayenbosch 3-46-HDR.jpg Crayenbosch 3-49-HDR.jpg Crayenbosch 3-61-HDR.jpg Crayenbosch 3-78-HDR.jpg Crayenbosch 3-81-HDR.jpg Crayenbosch 3-86-HDR.jpg Crayenbosch 3-87-HDR.jpg Crayenbosch 3-90-HDR.jpg Crayenbosch 3-93-HDR.jpg Crayenbosch 3-96-HDR.jpg Crayenbosch 3-99-HDR.jpg Crayenbosch 3-102-HDR.jpg Crayenbosch 3-105-HDR.jpg Crayenbosch 3-123-HDR.jpg Crayenbosch 3-120.jpg

Te koop: Crayenbosch 3, 3261 TD Oud-Beijerland

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Fijne eengezinswoning met garage, 4 slaapkamers en dakterras
Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het noordwesten, een dakterras op zolder én een eigen garage? Dan is Crayenbosch 3 in Oud-Beijerland absoluut het bekijken waard. Met 110 m² woonoppervlakte, een ruime doorzonwoonkamer, vloerverwarming, vloerisolatie, en energielabel B, is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00627
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,42
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oud-Beijerland A 839
Perceeloppervlakte 143 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Fijne eengezinswoning met garage, 4 slaapkamers en dakterras
Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het noordwesten, een dakterras op zolder én een eigen garage? Dan is Crayenbosch 3 in Oud-Beijerland absoluut het bekijken waard. Met 110 m² woonoppervlakte, een ruime doorzonwoonkamer, vloerverwarming, vloerisolatie, en energielabel B, is dit een comfortabele woning waar je zó in kunt.

Een fijne plek voor starters of gezinnen die graag ruim wonen op een rustige, centrale locatie.

Wonen aan de Crayenbosch
De wijk is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, met volop speelpleintjes in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en supermarkten, zijn snel bereikbaar. Ook ben je in een paar minuten bij het water van het Spui – ideaal voor een wandeling of een momentje buiten. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je bovendien in ca. 20-25 minuten in Rotterdam.

Indeling van de woning

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Er is volop ruimte voor een fijne zithoek én een royale eettafel. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de tuin in.

De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Let op: de Amerikaanse koelkast die nu aanwezig is, gaat mee met de verkopers.

De begane grond is afgewerkt met een nette vloer met vloerverwarming en beschikt over vloerisolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt samen met de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld met een voorzolder (met cv-opstelling en wasmachineaansluiting) en een ruime vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een dakterras/balkon – een verrassend extraatje dat deze woning nóg aantrekkelijker maakt.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt middag- en avondzon. De tuin beschikt over een overkapping, ideaal voor een schaduwrijke zitplek of beschutte barbecue. Achterin vind je de vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, een motor of als klusruimte. Let op: de garagedeur is handbediend (niet elektrisch).

Bijzonderheden op een rij
-Woonoppervlakte: ca. 110 m²
-Perceeloppervlakte: 143 m²
-Bouwjaar: 1975
-Energielabel B
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Vloerverwarming + vloerisolatie
-4 slaapkamers
-Dakterras/balkon op zolder
-Tuin op het noordwesten met overkapping
-Vrijstaande stenen garage (handbediende deur)
-Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
-Open keuken zonder koelkast (Amerikaanse koelkast gaat mee)

Nieuwsgierig?
Deze woning is netjes onderhouden, goed geïsoleerd en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Zoek je ruimte, comfort én een fijne ligging in Oud-Beijerland? Crayenbosch 3 heeft het allemaal.

Plan snel een bezichtiging – en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken