slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
00 Hoofdfoto Koningsdreef 23.jpg 01 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-2.jpg 02 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-16.jpg 03 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-17.jpg 04 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-18.jpg 05 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-20.jpg 06 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-21.jpg 07 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland - 33.jpg 08 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-25.jpg 09 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-22.jpg 10 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-23.jpg 11 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-24.jpg 12 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-26.jpg 13 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-32.jpg 14 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-30.jpg 15 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-31.jpg 16 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-11.jpg 17 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-10.jpg 18 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-3.jpg 19 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-8.jpg 20 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-6.jpg 21 Koningsdreef 23 Oud-Beijerland-7.jpg
Verkocht

Verkocht: Koningsdreef 23, 3261 NJ Oud-Beijerland

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 74,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Uniek Wonen in een Historisch Monument met het Comfort van Vandaag!

Stel je voor: wonen in een prachtig gemeentelijk monument uit 1957, gecombineerd met het comfort van moderne tijden. Dat is precies wat deze exclusieve maisonnette te bieden heeft. Geniet van een ruime slaapkamer met badkamer en suite, en een schitterend verdiept terras dat perfect gelegen is op het zonnige Zuidoosten. Of je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1957
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 536
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 april 2025
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zaag- of sheddak
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 74,1 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming, Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oud-Beijerland C 5492
Perceeloppervlakte 1.890 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uniek Wonen in een Historisch Monument met het Comfort van Vandaag!

Stel je voor: wonen in een prachtig gemeentelijk monument uit 1957, gecombineerd met het comfort van moderne tijden. Dat is precies wat deze exclusieve maisonnette te bieden heeft. Geniet van een ruime slaapkamer met badkamer en suite, en een schitterend verdiept terras dat perfect gelegen is op het zonnige Zuidoosten. Of je nu wilt ontspannen in de ochtend en middagzon of 's avonds een drankje drinkt, het beschutte terras biedt de ideale plek om van de buitenlucht te genieten.

Deze maisonnette bevindt zich op een unieke locatie, die geschiedenis ademt. Hier stond ooit een kasteelboerderij en werd later de iconische KONI schokdemper ontwikkeld. In 2020 is het voormalige KONI-kantoorgebouw compleet getransformeerd, met 20 luxe maisonnettes als resultaat. Elk appartement is gasloos, met vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en in het souterrain, waardoor je het hele jaar door optimaal comfort ervaart. Dit alles in een pand met een rijke geschiedenis, waar oud en nieuw perfect samenkomen.

Nagenoeg aan het einde van de hal van het complex bevindt zich de entree van dit luxe afgewerkte appartement. Naast de voordeur is de moderne meterkast met glasvezelaansluiting te vinden. Stap je in de hal van deze unieke woning, dan heb je aan de rechterkant een moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, aan de linkerhand de trap naar het souterrain en rechtdoor de deur naar de woonkamer met open keuken. De vloer is afgewerkt met een PVC-vloer in Hongaarse-punt gelegd, de wanden en het plafond zijn glad gestuct en in een lichte kleur gesausd.

De woonkamer is een prachtige ruimte, met een hoog en schuin oplopend plafond wat een gevoel van ruimte en luchtigheid geeft. De grote ramen in de gevel bieden vrij zicht op de tuinen met daarachter parkeerplaatsen en de appartementencomplex in pakhuis-stijl.
De keuken bestaat uit een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine, lades met afvalbaksysteem, kastjes met daartussen ruimte voor 2 barkrukken. Aan de achterwand bevindt zich een compleet keukenblok met veel opbergruimte in de vorm van kasten met uittreklades en planken en met een inbouwkoelkast, vriezer en oven.

Via de trap kom je in het souterrain met slaapkamer, badkamer en berging. Vanuit de slaapkamer kom je in de besloten achtertuin welke deels overkapt is door de verdiepingsvloer. De badkamer is afgescheiden van de slaapkamer door middel van een scheidingswand en is uitgerust met een inloopdouche met een achterwand in marmer-look en heeft een wastafelmeubel. De berging heeft een deur naar de gemeenschappelijke hal met uitgang naar de buitenruimte. De warmtepomp, mechanische ventilatie en wasmachine staan hier gemakkelijk bij elkaar en er is nog ruimte over voor wat opslag.

- Zowel het souterrain als de begane grond zijn voorzien van een hoogwaardige PVC-vloerafwerking, wat bijdraagt aan het luxe gevoel.
- Dit jaar wordt er naast het gebouw een algemene fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor bewoners die de fiets als vervoermiddel gebruiken.
- De maisonnette is volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en vloerkoeling voor het beste comfort gedurende alle seizoenen.
- Zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energie voor de gemeenschappelijke ruimtes en goedkopere inkoopkosten voor stroom.
- Bijdrage VvE € 109,- per maand
- Energielabel A
- 74m2 woonoppervlak
- 31.5m tuin
- oplevering kan desgewenst snel

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken