Beschrijving
Welkom in dit verrassend ruime en instapklare 2-kamerappartement, midden in het levendige hart van Papendrecht. Hier woon je letterlijk om de hoek van winkelcentrum De Meent, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Alles binnen handbereik – precies zoals je het wilt.
De afgesloten centrale entree met videofooninstallatie zorgt voor een veilige en verzorgde eerste indruk. Vanuit hier bereik je eenvoudig de lift of het trappenhuis richting het appartement.
Eenmaal binnen valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en een verzorgd plafond. Praktisch detail: de meterkast is up-to-date en er is een handige bergkast aanwezig.
Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje, afgewerkt in een frisse combinatie van tegels en voorzien van inbouwspots – strak en stijlvol.
De royale woonkamer van maar liefst 32 m² is dé plek om te ontspannen. Dankzij het grote raam en de schuifpui is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. De combinatie van witte kastjes en een natuurstenen werkblad geeft het geheel een moderne uitstraling.
Via de schuifpui stap je zo het balkon op – een fijne plek met voldoende privacy én uitzicht. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond.
De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt een rustige plek om tot rust te komen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een wastafelmeubel, ligbad met handdouche, thermostaatkraan en een designradiator. Alles strak afgewerkt met oog voor detail.
Het balkon aan de achterzijde is afgewerkt met bankirai vlonderplanken en biedt een prettige buitenruimte. Daarnaast beschik je over een inpandige berging in de onderbouw, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
Kadastraal bekend: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping met bergruimte in de onderbouw en verder toebehoren, gelegen te 3353 HA Papendrecht, Meent 24, kadastraal bekend gemeente Papendrecht, sectie B, complexaanduiding 3956, appartementsindex 23;
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlak: circa 55m² (inhoud: 172m³)
• De VVE bijdrage 165,64 euro
• Verwarming d.m.v. CV-ketel 2015
• Energielabel C
• Oplevering in overleg, snel is mogelijk.
• In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.
• Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
•Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek . Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
