slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 28.jpg 29.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 29a.jpg 30.jpg 30a.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg
Verkocht

Verkocht: Borgsweg 10, 6061 AM Posterholt

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.330 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een rustig en landelijk gelegen woning, omringd door groen en ruimte? Deze charmante, vrijstaande woning biedt het u! Gelegen op een ruim perceel in het buurtschap "De Borg", met een prachtig vrij uitzicht over bos en landerijen, kunt u hier genieten van rust en van de natuur.

Deze knusse vrijstaande woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, keuken, een slaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1924
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 168
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.330 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Parkeergelegenheid Garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Posterholt G 509
Perceeloppervlakte 1.330 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een rustig en landelijk gelegen woning, omringd door groen en ruimte? Deze charmante, vrijstaande woning biedt het u! Gelegen op een ruim perceel in het buurtschap "De Borg", met een prachtig vrij uitzicht over bos en landerijen, kunt u hier genieten van rust en van de natuur.

Deze knusse vrijstaande woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer en over twee slaapkamers op de verdieping. Het groot perceel van maar liefst 1330 m², biedt u volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of andere hobby's. Op het perceel bevinden zich verder de garage met overkapping en een grote hobbyruimte/berging waar u uw creatieve ideeën kunt realiseren. Het huis is door de jaren heen netjes onderhouden, maar mag nu gemoderniseerd en naar eigen smaak afgewerkt worden.

De woning is rustig en landelijk gelegen aan de rand van Posterholt in het buurtschap “de Borg”. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, recreatievoorzieningen en het fraaie buitengebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden . De aansluitingen op uitvalswegen richting o.a. Roermond en de Duitse grens zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, toilet, woonkamer (ca. 24 m²) met tegelvloer, keuken (ca. 13 m²) met tegelvloer en keukenopstelling met apparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap), slaapkamer (ca 10 m²) met tegelvloer, badkamer (ca. 9 m² waarin ligbad, vaste wastafel, wandcloset en witgoedaansluiting. De slaapkamer op de begane grond kan bijvoorbeeld ook als eetkamer gebruikt worden;

Eerste verdieping

1e verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers, beide ca. 15 m², en alle twee de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bergkasten;

Tuin

Tuin:
De oprit geeft toegang tot de garage en de voordeur van de woning welke gesitueerd is aan de tuinzijde van de woning. De garage (ca. 23 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur naar de tuin. In de garage bevindt zich de c.v.-opstelling en de gasmeter. Aan de garage vast staat een overkapping. De multifunctionele hobbyruimte/berging (ca. 34 m²) is opgetrokken in spouw en voorzien van een betonvloer en kunststof kozijnen.
De tuin heeft een prima bezonning en is voorzien van een terras, gazon, beplanting, een grondwaterput en biedt een prachtig uitzicht over bos en landerijen.

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1924 en is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel van 2024 en heeft energielabel F. Het woonoppervlak bedraagt ca. 112 m², de externe bergruimte ca. 57 m², de inhoud ca. 414 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 1330 m².

Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horeca gelegenheden, tal van sport- en recreatievoorzieningen, indoorspeeltuin, fitness- en wellness centra en tal van verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken