Beschrijving
Word jij de nieuwe eigenaar van deze leuke en instapklare woning aan de De Wetstraat 107 in Ridderkerk? Reserveer dan snel een plekje voor een rondleiding!
Er is een fijne woonkamer met schuifpui naar de tuin, keuken aan de voorkant, een moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. Vind je het daarnaast ook erg belangrijk om rustig te wonen, maar wel centraal en met alle benodigde voorzieningen om je heen? Dan is dit de perfecte match! Het huis ligt op ca. 110 m2 eigen grond en is de afgelopen jaren goed onderhouden, waardoor jij hier fijn kunt wonen. Ook het brede trottoir aan de voorkant is een pluspunt, want zo woon je niet direct aan de doorgaande straat. Je hebt vast al wel van de wijk Bolnes gehoord: een fijn stukje Ridderkerk! Je woont hier in een rustige omgeving, maar toch erg centraal en alles in de buurt. Zo zijn er in de directe omgeving verschillende speelpleintjes te vinden en achter het huis ligt een grote vijver. Handig als alles zo dichtbij te vinden is! En dat is niet het enige wat dichtbij ligt, want ook de winkels in het overdekte winkelcentrum 'De Werf' liggen zo ongeveer aan het einde van de straat. Hoe praktisch is dat? En voor de echte groenliefhebbers ook goed nieuws, want het Donckse Bos ligt op een paar minuten loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen (A15 en A16) gunstig gelegen, waardoor de omliggende steden goed bereikbaar zijn.
Dit alles klinkt je toch als muziek in de oren? Kom de woning gauw eens bekijken en wie weet heb jij over een poosje de sleutels in handen!
KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond:
- Voortuin nieuw aangelegd in 2024
- Woonkamer met goed onderhouden eiken (white-wash) vloer, vloerverwarming en schuifdeuren naar de tuin
- Keuken: gelegen aan de straatkant en is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met een vaatwasser,
- Keuken: spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron combi, 5-pits gaskookplaat
- Keuken: quooker en een afzuigkap
- In de hal is een moderne toiletruimte (met vloerverwarming) en de meterkast.
Verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning met automatische rolluiken
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers)
- Badkamer: Geheel betegelde moderne badkamer met bad/douche combinatie, regendouche, wastafel en design radiator
- Tot slot zijn er nog twee vaste kasten. Hier vind je de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel en biedt natuurlijk nog wat extra opbergruimte.
Buiten:
- Zonnige achtertuin met luxe zonnescherm met UV werend doek, sierbestrating en achterom
- Praktische vrijstaande berging met elektra
- De tuin heeft een ligging op het oosten en grenst aan een grote vijver
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en instapklare 2-laagse tussenwoning
- 6 aantal zonnepanelen (2023) (2025 1800 Kwh)
- Rustige ligging
- Héél veel daglicht
- 2 grote slaapkamers op de verdieping
- Moderne badkamer
- Ligging in de fijne wijk Bolnes met winkelcentrum 'De Werf' op steenworp afstand
- Nabij uitvalswegen en voorzieningen
- Voorkeur oplevering: In overleg
Algemeen:
- Bouwjaar: 2012
- Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2011) Eigendom:
- Volledig eigen grond
- Beglazing: HR beglazing in aluminium kozijnen
- Achtertuin: Oosten
Interesse?
Maak snel een afspraak en ontdek dit unieke appartement! Wij adviseren om bij aankoop uw eigen VBO-makelaar mee te nemen.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
voor de over het object verstrekte informatie.
