slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
06_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 70_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 61_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 04_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 07_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 08_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 12_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 09_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 11_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 14_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 13_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 15_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 17_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 21_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 19_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 16_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 30_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 29_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 31_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 33_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 27_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 25_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 23_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 28_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 36_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 50_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 45_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 39_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 38_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 40_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 41_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 42_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 43_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 48_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 46_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 73_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 54_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 74_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 75_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 79_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 78_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 60_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 68_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 62_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 63_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 67_FUNDA_PASTOOR GILLISSTRAAT 98_RIJEN.jpg 137917_BG.jpg 137917_EV.jpg 137917_T.jpg

Te koop: Pastoor Gillisstraat 98, 5121 CG Rijen

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 405 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In het oude centrum van Rijen ligt deze levensloopbestendige twee-onder-één-kap woning met eigen oprit, garage en berging. De woning heeft een tuin van zo’n 240 m² met diverse mogelijkheden. Momenteel vindt u een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond en op de eerste verdieping vindt u nog 3 slaapkamers. U dient rekening te houden met modernisering, maar u koopt een woning en tuin met ka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1940
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Woonkameroppervlakte 18,84 m²
Keukenoppervlakte 13,18 m²
Inhoud 552 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Gilze En Rijen A 5238
Perceeloppervlakte 405 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In het oude centrum van Rijen ligt deze levensloopbestendige twee-onder-één-kap woning met eigen oprit, garage en berging. De woning heeft een tuin van zo’n 240 m² met diverse mogelijkheden. Momenteel vindt u een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond en op de eerste verdieping vindt u nog 3 slaapkamers. U dient rekening te houden met modernisering, maar u koopt een woning en tuin met kansen om hier uw woonwensen te realiseren met behoud van een ruime tuin op een goede locatie.

Indeling

entree
Wanneer men de woning via de voordeur betreedt komt men in de entree. Hier vindt u de meterkast (2022: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobemogelijkheden en loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (4,71 m. x 4 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste trapkast. De kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de voorzijde hangt een elektrisch rolluik. Er is een schouw met gasaansluiting. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken.

De keuken:
De keuken (5,15 m. x 2,56 m.) is voorzien van een eenvoudig keukenblok v.v. vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Het kozijn in de zijmuur is v.v. enkel glas en het kozijn aan de achterzijde is v.v. dubbel glas. Beiden hebben een rolluik. Vanuit de keuken kunt via de tussenhal, met trapopgang, naar de bijkeuken.

De bijkeuken
De bijkeuken (4 m. x 2,18 m.) geeft toegang tot het geheel betegeld staand toilet, de doucheruimte, een vlizoluik naar kleine berzolder en de huidige slaapkamer op de begane grond. U vindt hier verder de wasaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha Avanta 28 C; 2012). Vanuit deze hal kunt u rechtstreeks naar buiten.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,01 m. x 3,50 m.) grenst aan de achtergelegen buitenberging, waardoor u deze ruimte zou kunnen vergroten en daardoor ook uw woonoppervlak en de gebruiksmogelijkheden. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Er hangt een wastafelmeubel.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, vaste legkast en vliering. Alle slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking, behang en kunststof schroten plafonds.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (4,01 m. x 3,50 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Het aluminium kozijn is v.v. enkel glas en een rolluik.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (4,02 m. x 2,91 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast. Het aluminium kozijn is v.v. enkel glas en een rolluik.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (2,49 m. x 2,29 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het kunststof kozijn, in de dakkapel, is v.v. dubbel glas.

Tuin

De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noorden, welke toegankelijk is via een dubbele poort. Er is geen bebouwing achter de tuin wat een fijn gevoel van ruimte geeft. Naast de woning is de tuin bestraat (ca. 12,60 m. x 6,50/3 m.) en heeft u toegang tot de garage met de daarnaast liggende bergruimte. Achter in de tuin (ca. 18 m. x 10,60 m.) is de tuin v.v. een gazon, een buitenkraan (met grondpomp) en meerdere schuurtjes. U heeft dus meer dan genoeg ruimte om een fraaie tuin aan te leggen (met moestuin, pluktuin, extra bergruimte en/of overkapping) of in de toekomst verder uit te bouwen.

De garage met extra berging
De vrijstaande, stenen garage (5,03 m. x 3,79 m.) met naastgelegen berging (5,03 m. x 2,98 m.) is in spouw gezet. De garage is v.v. elektra en een elektrische sectionaaldeur. De berging grenst aan de achterzijde van de slaapkamer.

Bijzonderheden

- Twee onder één kapwoning
- Slaapkamer en douche op begane grond
- 3 slaapkamers op eerste verdieping
- voldoende uitbreidingsmogelijkheden
- eigen oprit en garage met extra berging
- diepe achtertuin op het noorden (totaal ca. 240 m²) zonder achterburen
- energielabel F
- nabij treinstation, winkels en uitvalswegen
- U dient rekening te houden met verduurzaming en modernisering

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken