Beschrijving
Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis. Op de begane grond vind je tevens de ruime privéberging van ca. 5 m², ideaal voor je fiets of als extra opslagruimte.
Woning:
Bij binnenkomst geeft de centrale entree biedt toegang tot alle vertrekken. De indeling is nu zo dat de woonkamer tussen de 2 slaapkamers gesitueerd is (hoogte: 2,75 m), maar dit is eenvoudig anders in te delen; de muren zijn hier niet dragend.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, slaapkamer 2 ligt met balkon (zuidwesten) gelegen aan de achterzijde van het pand.
Daarnaast bevindt zich de keuken uit 2017 welke ook toegang geeft tot het balkon. De keuken is compact maar praktisch ingericht, voorzien van inductiekookplaat, spoelbak en aansluiting voor wasmachine en cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017). De doucheruimte is eveneens in 2017 vernieuwd.
Balkon:
Vanuit de keuken en slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon in alle rust.
Bijzonderheden:
- 3 Kamer appartement, gelegen op de eerste etage van het complex;
- Woonoppervlakte ca 54 m2;
- 2 slaapkamers;
- Kunststof kozijnen uit 2016;
- Remeha Tzerra CV ketel uit 2017 (eigendom);
- Energielabel D;
- Berging van ca. 5m2;
- Woning breed balkon op het zuidwesten;
- VVE is actief en de bijdrage is €140,- per maand;
- Op loopafstand gelegen van Rotterdam Centraal en het centrum;
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Funderingsclausule;
- Oplevering kan per direct.
Neem Vrijblijvend Contact Op!
Ben je een doorstromer op zoek naar jouw nieuwe thuis? Deze woning biedt het allemaal! De Huizenbemiddelaar, lid van Vastgoed Nederland, staat voor je klaar. Wil je graag weten wat jouw eigen woning waard is? Wij komen graag langs voor een gratis waardebepaling en een adviesgesprek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
*Disclaimer: Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Huizenbemiddelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Oppervlakte en inhoud zijn vastgesteld volgens NVM-meetconstructies conform NEN2580:2007 NL. Verschillen in meetuitkomsten zijn voorbehouden.*
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
