slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
04.jpg 05.jpg 11.jpg 08.jpg 1526663.jpeg 14.jpg 13.jpg 09.jpg 10.jpg 16.jpg 06.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg Detail01.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 25.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 33.jpg 32.jpg 02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Texelsestraat 73C, 3083 PT Rotterdam

€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
Woonoppervlakte 93 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Instapklare bovenwoning met 3 slaapkamers verdeeld over twee woonlagen.

Het appartement heeft een centrale ligging in de wijk Carnisse, nabij het Hart van Zuid en op een goede fietsafstand van het centrum van Rotterdam of de Kop van Zuid.
Op loopafstand volop winkels en het Zuiderpark met daarbij Ahoy en metro-en busstation Zuidplein.
De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1940
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00451
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 228,33
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Isolatievormen Dakisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 265 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Charlois H 2822
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Instapklare bovenwoning met 3 slaapkamers verdeeld over twee woonlagen.

Het appartement heeft een centrale ligging in de wijk Carnisse, nabij het Hart van Zuid en op een goede fietsafstand van het centrum van Rotterdam of de Kop van Zuid.
Op loopafstand volop winkels en het Zuiderpark met daarbij Ahoy en metro-en busstation Zuidplein.
De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram en metro, maken het reizen in de stad gemakkelijk.

Deze woning is recentelijk volledig gerenoveerd en waarbij is gedacht aan optimaal gebruik van ruimtes in combinatie met wooncomfort. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.

Indeling

Entree;
Trapopgang naar de eerste woonlaag.
Ruime woonkamer aan de achterzijde en de plaats voor de keuken aan de voorzijde met zicht op de straat. Het balkon is vanuit de woonkamer te betreden middels een openslaande deur.
In de hal het 1e toilet met fonteintje.

Vanuit de overloop met de trap naar de tweede woonlaag welke drie slaapkamers en een moderne badkamer heeft.
De badkamer is voorzien van een brede inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Vanuit de slaapkamer gelegen aan de voorzijde is er een vaste trap naar de zolder. De zolder is vrij ruim, heeft natuurlijk daglicht en hier staat de cv-installatie opgesteld en is tevens ruimte voor wasmachine/ -droger.

De ruimte voor de keuken is voorzien van alle voorbereiding zodat koper zelf een keuken kan uitkiezen en krijgt hiervoor een waardecheque van € 5.000,- van de verkoper.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1940
Geheel gerenoveerd
Vloerverwarming
VvE bijdrage € 228,33 per maand
Eigen grond
Waardecheque van € 5.000,- tbv een nieuwe keuken.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken