slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DSC06052.JPG DSC06061.JPG DSC05965.JPG DSC06012.JPG Foto met quote presentatie woning.jpg DSC06049.JPG DSC06055.JPG DSC06036.JPG Zevenoord 115, Rotterdam-01.jpg DSC05965.JPG DSC05970.JPG DSC05985.JPG DSC05991.JPG Zevenoord 115, Rotterdam-04.jpg DSC05981.JPG DSC05974.JPG DSC06000.JPG DSC05995.JPG Zevenoord 115, Rotterdam-03.jpg DSC06006.JPG DSC06012.JPG DSC06015.JPG DSC06022.JPG Zevenoord 115, Rotterdam-02.jpg DSC06025.JPG DSC06032.JPG DSC06061.JPG DSC06067.JPG DSC06064.JPG DSC06070.JPG DSC06073.JPG DSC06076.JPG DSC05939.JPG DSC05895.JPG DSC05901.JPG DSC05905.JPG DSC05918.JPG DSC05924.JPG DSC05910.JPG DSC05915.JPG DSC05927.JPG DSC05932.JPG DSC05935.JPG DSC05944.JPG DSC05947.JPG DSC05952.JPG DSC05957.JPG DSC05960.JPG
Verkocht

Verkocht: Zevenoord 115, 3079 MG Rotterdam

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

GOED ONDERHOUDEN EN DUURZAME EENGEZINSWONING MET RUIME ACHTERTUIN, GELEGEN OP EIGEN GROND!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Goed onderhouden tussenwoning;
2. Ruime achtertuin op het noordwesten;
3. Drie slaapkamers en een zolderverdieping;
4. Kunststof kozijnen met HR-beglazing;
5. 9 Zonnepanelen;
6. Energielabel C;
7. Eigen grond;
8. Kindvriendelijke wijk;
9. Diverse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00287
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding IJsselmonde B 5791
Perceeloppervlakte 136 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN DUURZAME EENGEZINSWONING MET RUIME ACHTERTUIN, GELEGEN OP EIGEN GROND!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Goed onderhouden tussenwoning;
2. Ruime achtertuin op het noordwesten;
3. Drie slaapkamers en een zolderverdieping;
4. Kunststof kozijnen met HR-beglazing;
5. 9 Zonnepanelen;
6. Energielabel C;
7. Eigen grond;
8. Kindvriendelijke wijk;
9. Diverse winkels op korte afstand;
10. Centrale ligging.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De ''Oordenbuurt'' in IJsselmonde wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. De woning is zeer centraal gelegen met in de directe omgeving diverse voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushaltes, diverse scholen en het Maasstad ziekenhuis. De uitvalswegen zoals de A15 en de A16 en het winkelcentrum Keizerswaard bereik je binnen 10 minuten! Tevens is de woning gelegen in de nabijheid van een park waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling. Kortom een ideale woonlocatie!

DE INDELING:
Via de fraai aangelegde voortuin is de woning te bereiken. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en v.v. bestrating en diverse beplanting. Middels de entree kom je in een ruim opgezette hal. De hal is v.v. de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, trapkast, toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is v.v. een zwevend toilet en een fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is keurig afgewerkt en is heerlijk licht en ruim van opzet. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte. Door de deur naar de achtertuin is er directe verbinding met buiten.

De witte hoogglans keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is v.v. een zwart werkblad, voldoende kastruimte, een 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap en combi-oven.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en is v.v. bestrating en diverse beplanting. Ook is er een achterom aanwezig, welke toegang geeft tot het achterpad en een grasveld waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Tevens is er een berging aanwezig, waar je alle tuingereedschap kwijt kunt!

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken, de trapopgang naar de 2e verdieping en is er een bergkast aanwezig.

Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.

De half betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale grijs/witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegel, een badkamerkast en een handdoekradiator.

2e verdieping:
De zolderverdieping is op dit moment een open ruimte v.v. de wasmachine-/drogeraansluiting, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats van de C.V.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Het is mogelijk om hier één of twee extra slaapkamers te creëren.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte ca. 120 m²
• Perceeloppervlakte 136 m²
• Bouwjaar 1981
• 9 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met HR-beglazing
• Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Remeha, 2014)
• Energielabel C
• Eigen grond
• Betaald parkeren per 01-03-2025
• Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken