Beschrijving
Wonen op het Eiland van Feijenoord – Instapklaar 4-Kamer Hoek appartement in het Groene Hart van Rotterdam!
Droom je van een energiezuinige woning, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam, maar toch omringd door rust en groen? Deze prachtige, ruime 4-kamer maisonnette biedt je precies dat!
Gelegen tussen het water, groene parken en de levendigheid van de stad, is deze woning in 2024 volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners.
Strak gestucte wanden, een moderne keuken, een luxe badkamer en een balkon met zonnig uitzicht – dit is wonen op topniveau.
Met energielabel A ben je verzekerd van duurzaam en voordelig wonen!
Wonen tussen water, park en stad
Op het Eiland van Feijenoord woon je in een van de groenste en ruimste delen van Rotterdam. De Maas ligt bijna voor je deur en het Nassauhavenpark met zijn gezellige zitjes en speeltuin is je ‘achtertuin’. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Hier kun je goed wandelen, genieten van de natuur of ontspannen op een terras aan het water.
Wil je snel de stad in? Binnen 10 minuten fiets je naar station Blaak en sta je midden in het bruisende hart van Rotterdam. Liever lopen? In slechts 30 minuten bereik je het centrum te voet. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen ben je bovendien zó onderweg, of je nu naar de Erasmus Universiteit gaat, een dagje Den Haag plant, of een andere kant op wilt. Tram, metro, bus en treinstation Rotterdam Zuid liggen allemaal op loopafstand en zelfs de watertaxi vertrekt praktisch voor je deur.
De perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid
Modern, licht en stijlvol afgewerkt
Deze maisonnette heeft alles wat je zoekt: een slimme indeling, veel licht en een luxe afwerking.
Op de 1e verdieping:
• De moderne keuken (2024) is voorzien van topapparatuur zoals een inductiekookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie (BOSCH). Ook bevindt zich hier een separaat toilet. Door de open indeling en grote ramen voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je het zonnige balkon, ideaal voor een kop koffie of een ontspannen borrel in de namiddag.
Op de 2e verdieping:
• Hier vind je drie ruime slaapkamers, een modern separaat toilet en veel bergruimte. De badkamer is een ware oase van luxe – in 2024 vernieuwd met een royale inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de hoogwaardige materialen en moderne verlichting voelt het als een spa in je eigen huis. Begin en eindig je dag in stijl en comfort.
Met energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.
Indeling
Begane grond:
• Entree, trap naar de woonverdieping.
Eerste verdieping:
• Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon (N/W), met vrij uitzicht over het groene binnenterrein.
• Luxe keuken (2024) met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel kastruimte.
• Ruime woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en veel licht.
• Apart toilet (2024).
Inbouw kast en pvc vloer met vloerverwarming
Tweede verdieping:
• Drie ruime slaapkamers.
• Moderne badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel.
• Apart toilet (2024).
• Technische ruimte met cv-ketel Intergas Xtreme 30 (2024) , WTW-installatie en wasruimte.
Berging:
• Privéberging op het achtergelegen binnenterrein.
Optioneel: Overdekte parkeerplaats (te huur of te koop, prijs in overleg).
Highlights op een rij:
• Instap klaar: compleet gerenoveerd in 2024.
• Energielabel A (lage energiekosten!).
• Woonoppervlakte van 113 m².
• Groene en waterrijke omgeving.
• Balkon op het noordwesten.
• Moderne keuken, badkamer en sanitair.
• Eigen berging en optie voor parkeerplaats.
• VvE-bijdrage: €124,85 per maand.
• Eigen grond
• Vraagprijs: € 489.500,- k.k.
• Oplevering in overleg.
Dit is jouw nieuwe plek in Rotterdam!
Wil jij wakker worden in het groen, op loopafstand van de Maas, maar toch dicht bij het bruisende stadsleven? Kom
dan zeker kijken! Plan snel een bezichtiging via Funda of bel ons direct: 010-7613749.
Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij
interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.
BOS Makelaardij is de Vastgoed Nederland-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen
om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten het je graag zien
