slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_7074.jpeg IMG_7049.jpeg IMG_7043.jpeg IMG_7071.jpeg IMG_7057.jpeg IMG_7049.jpeg IMG_7048.jpeg IMG_7042.jpeg IMG_7043.jpeg IMG_7045.jpeg IMG_7044.jpeg IMG_7061.jpeg IMG_7060.jpeg IMG_7058.jpeg IMG_7052.jpeg IMG_7051.jpeg IMG_7065.jpeg IMG_7066.jpeg IMG_7067.jpeg IMG_7070.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Werfstraat 4, 9503 BT Stadskanaal

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Leuke 2-onder-1-kapwoning met inrit en stenen garage op een perceel van 230m2 eigen grond aan de Werfstraat 4 in STADSKANAAL! Ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een plekje.

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning super praktisch en goed toegankelijk voor iedereen. De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen. En het dakkapel, de got... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1940
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 532
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 augustus 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Onstwedde N 3290
Perceeloppervlakte 230 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning met inrit en stenen garage op een perceel van 230m2 eigen grond aan de Werfstraat 4 in STADSKANAAL! Ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een plekje.

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning super praktisch en goed toegankelijk voor iedereen. De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen. En het dakkapel, de goten en ook boeidelen zijn ook van kunststof en zorgen dus voor minimaal onderhoud.

De woning is gelegen in de gezellige Parkwijk, op loopafstand van het prachtige Julianapark en het centrum van Stadskanaal.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Indeling

- Entree, hal met meterkast en trapopgang
- Woonkamer, ca. 28m2 voorzien van laminaatvloer
- Kelderkast
- Open keuken, ca. 11m2 met oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
- Achterhal met zijdeur
- Toilet met fonteintje
- Badkamer met wastafel en douche
- Slaap-/werkkamertje
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV-opstelling en achterom

Eerste verdieping

- Overloop
- 2 slaapkamers
- Hobby-/werkkamertje

Tweede verdieping

Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap

Bijzonderheden

- Grotendeels Kunststof kozijnen
- Grotendeels dubbel glas
-Spouwmuren
- CV-verwarmd
- Kunststof dakkapel
- Kunststof goten en boeidelen
- Stenen garage
- Overkapping
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten

Geïnteresseerden dienen wel rekening te houden met enig aandacht en modernisering van de woning.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken