slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
19288_Ext.C4.jpg Type_C_Woonkamer_HR.jpg 19288_render_Overzicht.3.jpg 19288_Ext.C1-3.jpg Spaendonck 1.jpg Spaendonck overzicht.jpg Spaendonck overzicht 1.jpg Render_C.4 Ext.1200+.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Spaendonck Woningtype C4

€ 525.000,- k.k.
Adres: Weverskaarde 34, 5014 DX Tilburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een uitgelezen kans op een nieuwbouwwoning op 2 minuten wandelen gelegen van de spoorzone. Ruime, uitgebouwde woning met dakterras en tuin op het zuidwesten, inclusief parkeerplaats. Uitzicht op het park.
De woning is gasloos en voorzien van energieklasse A+++, vloerverwarming, vloerkoeling, warmtepomp en zonnepanelen.

Weverskaarde 34 is nu in de verkoop gekomen. De bouw is inmiddels gestar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2025
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00380
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2025
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zaag- of sheddak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Tilburg N 14875
Perceeloppervlakte 119 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een uitgelezen kans op een nieuwbouwwoning op 2 minuten wandelen gelegen van de spoorzone. Ruime, uitgebouwde woning met dakterras en tuin op het zuidwesten, inclusief parkeerplaats. Uitzicht op het park.
De woning is gasloos en voorzien van energieklasse A+++, vloerverwarming, vloerkoeling, warmtepomp en zonnepanelen.

Weverskaarde 34 is nu in de verkoop gekomen. De bouw is inmiddels gestart. Verwachte oplevering 3e kwartaal 2026.

Spaendonck is een nieuw project op de plek van de voormalige wollenstoffenfabriek aan de Enschotsestraat te Tilburg.

De vervallen fabrieksgebouwen zijn een fantastische plek voor de 143 duurzame woningen die in de toekomst worden gebouwd. Een plan met grondgebonden woningen, stadswoningen en appartementen in verschillende prijsklassen. Door de ontwikkeling van dit gesloten fabrieksterrein wordt het een toegankelijk en aantrekkelijk openbaar gebied.

Spaendonck voegt een interessante woon- en leefomgeving toe aan de bestaande woonwijk. Verschillende woningen krijgen een voortuin aan deze openbare ruimte wat de levendigheid zal versterken. Er zal een mooi groene autovrije zone worden gerealiseerd tussen de Enschotsestraat en de Rozenstraat. De wijze waarop de wijk en de openbare ruimte is ingedeeld verbindt verschillende groene ruimtes. Het nieuwe park wordt een aantrekkelijke verblijfsplek met natuurwaarden, waterberging en speelruimte.

Architectuur:

In de architectuur is inspiratie gevonden bij de cultuurhistorische context. De baksteen architectuur van de fabrieksgebouwen wordt gerespecteerd en de bebouwingsschaal, sheddaken en grote gevelopeningen over meerdere woningen en verdiepingen zijn een verwijzing naar de industriële architectuur in het algemeen. Weefpatronen in het metselwerk, verschillende baksteen structuren en geprofileerde gevelbekleding refereren aan de rijke geschiedenis van de wollenstoffenproductie en de ambacht uit het verleden. Waardevolle en bijzondere elementen uit de bestaande bebouwing, zoals de roosterramen en het Heilig Hartbeeld, worden ingepast in het nieuwe plan.

De bebouwing bestaat uit een aaneenschakeling van bouwblokken van drie á vier bouwlagen en twee hoogteaccenten op de hoeken. Met de positionering van de woningen is afstand gecreëerd tot de bestaande percelen om de privacy te waarborgen voor de bestaande en nieuwe bewoners. Het woongebouw aan de Enschotsestraat en een lager woongebouw aan de Rozenstraat accentueren de entree van het park en vormen een mooie beëindiging van het bouwblok.

Inmiddels is de bouw reeds gestart van dit nieuwbouwproject.

Deze ruime grondgebonden woningen met tuin en dakterras op het zuidwesten zijn uniek voor het centrum van Tilburg. Lange straten zijn kenmerkend voor het Tilburgse binnen gebied, en dat is waar woningtype op is afgestemd. De sheddaken, gebaseerd op oude fabriekshallen, en de gevels passen perfect bij de bestaande industriesfeer. De woningen liggen aan een stadsparkje.

Overzicht:

Oppervlakte: 119 m2 gebruiksoppervlakte
Slaapkamers: 3
Tuin: Op het zuidwesten
Parkeerplaats: inclusief
Berging: inclusief
Uniek: Aangrenzend aan stadsparkje
Uitbouw: 120cm

Klik hier voor de brochure: https://online.fliphtml5.com/deodj/nyvl/?1738664570#p=12

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken