Beschrijving
Charmante jaren ’20 woning met moderne afwerking en prachtig uitzicht op het historische Regthuys
Deze karakteristieke woning uit ca. 1920 combineert historie met hedendaags wooncomfort. De warme sfeer en de verrassend ruime indeling maken dit huis uniek. Bovendien geniet je hier van een fantastisch uitzicht op het tegenoverliggende Regthuys uit 1684, de Hervormde kerk en het gezellige pleintje. De centrale ligging in het, door velen geliefde, Oude Dorp brengt het sociale karakter van Uitgeest dichtbij. Deze woning ligt op een prachtige locatie met historie om de hoek. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast nodigt de omgeving uit tot fijne wandelingen of fietstochten.
Indeling
Bij binnenkomst valt meteen de warme en knusse sfeer van de woonkamer op. De halfopen keuken is niet alleen praktisch, maar ook een echte blikvanger. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, nodigt deze keuken uit om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Niet alleen de keuken herbergt veel bergruimte, ook de goed bemeten trapkast en karakteristieke inbouwkast in de woonkamer maken dat over iedere vierkante meter is nagedacht. De woonkamer wordt prachtig verlicht door de erker en het zijraam, waardoor deze aangenaam licht en ruimtelijk aanvoelt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en karakter. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. In de badkamer vind je een ligbad, een aparte douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers en een aparte wasruimte. Deze extra kamers zijn perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en zijn voorzien van verrassend ruime inbouwkasten. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte en flexibiliteit voor jouw woonwensen.
Tuin
Heb je behoefte aan een momentje buiten? De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Van een kopje koffie in de ochtend tot een barbecue met vrienden in de middag – deze tuin biedt volop mogelijkheden. De tuin is voorzien van een achterom en heeft een handige schuur met afdak, wat ideaal is voor fietsen en tuinaccessoires.
Kortom, een sfeervolle, ruime en instapklare woning met karakter en een unieke ligging. Deze kans mag je niet missen! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.
Bijzonderheden
• Energielabel D
• Woonoppervlakte 100 m2
• Inhoud 407.7 m3
• Vloerverwarming begane grond
• Gehele groepenkast vervangen in 2022
• Alle Electra benedenverdieping binnen vervangen in 2022
• Keukenopstelling uit 2022
• Dakgoot voorzijde vervangen 2024
• Alle gevels gevoegd en geïmpregneerd in 2023
• HR combi CV ketel uit 2020
